U$S 375,000

~30,600,000 ₽ / + $ 10,000 Дополнительно / U$S 4,747/m2

US$ 3,866/м2 · на 4 % дешевле медианы: Pocitos Nuevo

На рынке с 22.04.2026 · Раньше публиковался за U$S 375,000
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

79

Тип

Квартиры

Просмотры

851

Апартаменты с 2 спальнями, террасой и двойным гаражом в Pocitos Nuevo

Квартира на продажу — Pocitos Nuevo, Montevideo, Уругвай: U$S 375,000, 97 m², 2 спальни, 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 10,000 в месяц. Опубликовано 30 апреля 2026 (Libra Inmobiliaria); обновлено 1 мая 2026.

Цена м² в районе Pocitos Nuevo: продажа и аренда

Комфортабельные апартаменты продаются на улице Marcos Bruto, в районе Pocitos Nuevo.

Характеристики:

  • Большая терраса.
  • Две полноценные ванные комнаты.
  • Почти новые апартаменты, построенные в 2020 году.
  • Окна выходят на улицу.
  • Включены холодильник, духовка, варочная панель, вытяжка, водонагреватель и рулонные шторы в обеих спальнях и гостиной.
  • Разрешено проживание с домашними животными.
  • Отличное качество материалов, дизайна и отделки как в квартире, так и в общих зонах.
  • Сантехника Ferrum, смесители FV, мойки из нержавеющей стали Tramontina и окна типа DVH (двойное остекление с воздушной камерой) во всех помещениях.
  • Потолки из открытого бетона.
  • Двойной гараж доступен для продажи.

Доход от аренды:

  • Сдается за $64.000 через страховую компанию с августа 2026 года на два года с возможностью продления до трех.
  • При аренде гаража к арендной плате добавляется $4.000.
  • Нынешний арендатор уезжает в конце месяца (июнь-июль), но посещения можно согласовать на это время.

Удобства:

  • Очень современное здание с разнообразными удобствами.
  • Закрытая зона барбекю с выходом во внутренний двор, собственной ванной комнатой и полным оснащением (WiFi и ТВ с YouTube, Netflix и другими сервисами).
  • Тренажерный зал с беговой дорожкой, эллиптическим тренажером, велосипедом, стойкой с гантелями, скамьей и многофункциональным тренажером.
  • Просторное и светлое пространство для коворкинга (WiFi).
  • Многофункциональный зал с просторной гостиной для просмотра ТВ с YouTube, Netflix и другими сервисами, столами для игр и встреч, а также собственной ванной комнатой внутри зала.
  • Открытая зона барбекю с солярием, грилем и особенным видом.
  • Прачечная с промышленными стиральными и сушильными машинами и постоплатной системой.
  • На крыше есть бельевые веревки для сушки одежды.
  • Просторное входное фойе с гостиной.

Безопасность и услуги:

  • Видеонаблюдение Foxsys круглосуточно.
  • Собственная система видеонаблюдения с непрерывной записью.
  • Планшет в квартире для просмотра камер в реальном времени и управления видеодомофоном.
  • Периметральная сигнализация.
  • Пожарная панель с датчиками во всех апартаментах.
  • Контроль доступа в общие зоны и входы в здание.
  • Приложение для бронирования общих пространств и коммуникаций.

Гарантии:

  • SURA, PORTO, недвижимость в Монтевидео.

Цена продажи: U$S 375.000
Общие расходы: $ 10.000

Запись на просмотр по телефону или WhatsApp: (092)133656
Внутренний номер: Tera-1485

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1495087

Продажа

79

97

2

Ванные комнаты

Гараж

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

1

$ 10,000

C471FA

2026-04-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.181/мес
Кредит
US$ 281.250
Проценты
US$ 242.077
Всего выплат
US$ 523.327
Первый взнос
US$ 93.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

375к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos Nuevo, Marco Bruto Y 26 De Marzo

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
410 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog 2
90 м · 1 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Lester House
70 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
farmacity
140 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Vinicius De Moraes
320 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
780 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Las Torres
50 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
530 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Scotiabank
130 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rudy
40 м · 1 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
480 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Терраса

Спортзал

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
LIBRA INMOBILIARIA
092...198 099...034 092...656
+59...198
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.