U$S 146,459

~12,100,000 ₽ / + $ 4,500 Дополнительно / U$S 3,755/m2

US$ 4,438/м2 · на 36 % дороже медианы: Parque Batlle

Опубликовано 43 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

39

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

223

Квартира с 1 спальней на продажу в Parque Batlle

Квартира на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 146,459, 33 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 4,500 в месяц. Опубликовано 9 сентября 2026 (POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

Новая квартира с 1 спальней на первом этаже, на продажу. На углу Brito Foresti и Belgrano, в нескольких шагах от Av. Italia. Uno Vila, блок 2, Parque Batlle.

Расположение:

Рядом с медицинскими центрами и объектами услуг, с отличным транспортным сообщением с остальной частью города.

Планировка и характеристики:

  • Светлая спальня с большими окнами
  • Объединённая гостиная-столовая, также с большими окнами и выходом на террасу
  • Кухня с центральным островом, вытяжкой и качественной мебелью
  • Полноценная ванная комната
  • Система умного дома в квартире: управление со смартфона, электронные замки, автоматизированные освещение и шторы
  • Солнечные панели для нагрева воды, что обеспечивает экономию энергии

Удобства:

Здание Uno Vila сочетает технологии и современный дизайн. В нём предусмотрены общая система умного дома и цифровой доступ в квартиры, 2 лифта, коворкинг рядом с вестибюлем, парковка для велосипедов, общая прачечная с сушилкой, солярий, коллективный органический огород и общие зоны барбекю. Также имеются электрический домофон, виртуальный консьерж, въездные ворота с электроприводом и система безопасности с камерами и централизованным мониторингом.

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: $ 4.500 (включают уборку и общее обслуживание)
  • Цена: U$D 146.459
  • Расходы при заселении: 4,75%
  • Налоговые льготы по Закону о стимулируемом жилье (18.795): освобождение от ITP, налога на имущество, IRPF и IRAE на 10 лет
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Контакт:

Продажа через Pía Barrabino (099 446 536). Агент, связанный с Inmobiliaria Pointer.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1669906

Продажа

39

33

5

1

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2025

$ 4,500

TE94A1

2026-10-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 852/мес
Кредит
US$ 109.844
Проценты
US$ 94.545
Всего выплат
US$ 204.389
Первый взнос
US$ 36.615

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

146.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle

Что рядом

Транспорт
810 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ariel
270 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 3 Dámaso Antonio Larrañaga
230 м · 3 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Аптека
FarmaGlobal
250 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Парк
Parque Batlle
520 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UCU Business School
160 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio SMI
300 м · 4 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
2,6 км · 32 мин пешком
Банк или банкомат
270 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizzería Belgrano
250 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Спортзал
CF5
700 м · 9 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.
095...424 098...862 099...707
+59...209
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.