U$S 80,000

~6,440,000 ₽ / + $ 3,300 Дополнительно / U$S 1,538/m2

US$ 1,538/м2 · на 30 % дешевле медианы: Mercado Modelo

Опубликовано 3 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

52

Тип

Квартиры

Просмотры

16

Квартира на продажу в Mercado Modelo

Квартира на продажу — Mercado Modelo, Montevideo, Уругвай: U$S 80,000, 52 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 3,300 в месяц. Опубликовано 30 октября 2026 (Properfy); обновлено 31 октября 2026.

Цена м² в районе Mercado Modelo: продажа и аренда

Расположенная в Mercado Modelo, в нескольких кварталах от Antel Arena, эта квартира площадью 52 м² подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Планировка:

  • На втором этаже, подъем по лестнице.
  • Гостиная-столовая с отдельной кухней и террасой-постирочной.
  • Полноценная ванная комната.
  • Две спальни, одна из них со встроенными шкафами.

Здание:

  • Комплекс из нескольких жилых башен с различными услугами и большим центральным парком с детской игровой площадкой и спортивной площадкой.
  • В башне всего 3 этажа и 2 квартиры на этаже.

Характеристики:

  • Возможность отремонтировать и обустроить по своему вкусу.

Расходы и налоги:

  • Ориентировочные общие расходы: $ 3.300.

Инвестиции:

  • Ориентировочная ежемесячная арендная плата: $23.500.
  • Ориентировочная годовая валовая доходность: 8,77%.
  • Вариант для тех, кто хочет вложить средства в недорогую недвижимость и получать ежемесячный доход.
  • Доходность рассчитана от опубликованной цены без учета расходов на приобретение и ремонт, налогов и обслуживания.

Доступные материалы (запросить ссылку):

  • Профессиональные фотографии.
  • Видео HD.
  • Виртуальный тур.
  • Планировка.

Условия:

  • Эксклюзивная продажа через COHAUS.
  • Сотрудничаем со всеми коллегами.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1780928

Продажа

52

52

52

Спальни

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

1

$ 3,300

FO67E94

2026-10-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 465/мес
Кредит
US$ 60.000
Проценты
US$ 51.643
Всего выплат
US$ 111.643
Первый взнос
US$ 20.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

80к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Mercado Modelo, Madreselva 3820

Что рядом

Транспорт
1,4 км · 17 мин пешком
Супермаркет
AUTOSERVICE 180
700 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 64
150 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Jardín
720 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Campo
670 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Ciencias Agrarias
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Policlínica Municipal Yucatán
470 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
730 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Terraza
800 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Спортзал
Ajedrez y Billar
1,0 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Properfy
099...794 598...288 099...938
598...288
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.