U$S 149,000

~12,300,000 ₽ / + $ 7,000 Дополнительно / U$S 2,759/m2

US$ 4,656/м2 · на 42 % дороже медианы: Parque Batlle

Опубликовано 11 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

54

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

1357

Квартира с 1 спальней на продажу в Parque Batlle

Квартира на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 149,000, 32 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 7,000 в месяц. Опубликовано 4 ноября 2025 (Altura Inmobiliaria); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

Квартира с 1 спальней на продажу в Parque Batlle. Возможность приобрести современную квартиру в районе Монтевидео с высоким спросом и устойчивым ростом, в жилой зоне, где сочетаются тишина, услуги, транспортная доступность и природа.

Характеристики:

  • Первый этаж
  • Общая площадь 53 м² и отдельная терраса
  • Гостиная-столовая с объединённой кухней
  • Современный дизайн, отличное естественное освещение и тщательно подобранные материалы

Проект:

Архитектурный комплекс состоит из трёх независимых блоков с внутренними зелёными двориками, обеспечивающими уединение и гармонию. Проект предусматривает комплексную оценку для экологической сертификации EDGE, способствующей энергоэффективности, снижению воздействия на окружающую среду и повышению долгосрочной инвестиционной отдачи.

Удобства:

  • Парадный сад и внутренние сады
  • Коворкинг для работы или учёбы
  • Парковка для велосипедов
  • Частично крытые площадки для барбекю на верхнем этаже
  • Пространство для совместного проживания с открытой террасой
  • Общий органический огород
  • Влажный спа-комплекс с солярием

Налоговые льготы по программе субсидируемого жилья:

  • Освобождение от ITP в размере 2% от кадастровой стоимости
  • Освобождение от IRAE/IRPF на 10 лет в отношении доходов от аренды
  • Освобождение от IP на 10 лет

Расположение:

Подходит для проживания или инвестиций с сохранением капитала. Рядом парк, терминал, медицинские центры, университеты и необходимые услуги.

Общие расходы: $ 7000

Давайте договоримся о просмотре.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1681434

Продажа

54

32

1

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2026

$ 7,000

CA9664

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 866/мес
Кредит
US$ 111.750
Проценты
US$ 96.185
Всего выплат
US$ 207.935
Первый взнос
US$ 37.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

149к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle, Dr. José Brito Foresti 3000

Что рядом

Транспорт
510 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ageran
240 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 3 Dámaso Antonio Larrañaga
360 м · 5 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Аптека
Estadio
70 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Парк
Parque Batlle
100 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UCU Business School
270 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital de Clínicas "Doctor Manuel Quintela"
170 м · 2 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
2,4 км · 30 мин пешком
Банк или банкомат
240 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Mástil
30 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Спортзал
CF5
1,0 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Altura Inmobiliaria
598...111 096...662 099...345
+59...111
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.