Aguada, Fernández Crespo Y Nicaragua

U$S 152,000

~12,400,000 ₽ / U$S 2,413/m2

US$ 2,714/м2 · на 2 % дороже медианы: Aguada

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

63

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

980

Квартира на продажу в Агуада

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 152,000, 56 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 3 февраля 2026 (Inmobiliaria Filgueira & Filgueira); обновлено 23 февраля 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Башня Torre Quórum расположена в районе с большим потенциалом благодаря удобному транспортному сообщению, развитым услугам и близости к зелёным зонам и знаковым местам города. Район активно преображается и становится новым центром развития недвижимости. Здание сочетает дизайн, безопасность, современные строительные технологии и заботу об окружающей среде. Ориентация здания обеспечивает больший комфорт и экономию энергии.

Финансирование на срок до 25 лет. В подарок — вытяжка, варочная панель и духовка или кондиционер.

Удобства:

  • Прачечная
  • Пространство для коворкинга
  • Солярий
  • Зона барбекю
  • Игровая комната
  • Тренажёрный зал
  • Удобства с панорамным видом
  • Решения, не увеличивающие общие расходы

Характеристики:

  • Предусмотрено подключение солнечных панелей
  • Предварительная установка для кондиционера
  • Генератор в гаражах
  • Современные лифты и автомобильные подъёмники
  • Система камер видеонаблюдения в местах общего пользования
  • Датчики дыма
  • Доступные гаражи
  • Велопарковки
  • Предварительная установка зарядных устройств для электромобилей
  • Контейнеры для сортировки отходов

Расположение:

Угол улиц Fernández Crespo и Nicaragua, Агуада, Монтевидео, Уругвай. Зона развития залива. Местоположение на карте определяется автоматически и может не совпадать с точным расположением объекта. Уточняйте.

Цены и финансирование:

  • От U$S 67.000
  • Финансирование на срок до 25 лет

Налоговые льготы:

  • Инвесторам: освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет (IRPF, IRAE или IRNR)
  • Конечным покупателям: освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости), НДС на цену покупки и налога на имущество на 10 лет
  • Проект реализуется по Закону о стимулируемом жилье No. 18.79

Ссылка Tera: FIL-2442.

Местоположение на карте определяется автоматически и может не совпадать с точным расположением объекта. Уточняйте.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1395224

Продажа

63

56

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2025

I41B88

2026-02-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 884/мес
Кредит
US$ 114.000
Проценты
US$ 98.122
Всего выплат
US$ 212.122
Первый взнос
US$ 38.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

152к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Fernández Crespo Y Nicaragua

Что рядом

Транспорт
410 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado 5 Hermanos
250 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 17 Francisco Acuña de Figueroa
140 м · 2 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Ferrero
50 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Francisco Araucho
90 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Química
470 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Cenit
560 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
2,4 км · 30 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
300 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Urumex
390 м · 5 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
410 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Центральное горячее водоснабжение

Дополнительные действия

Street View
Inmobiliaria Filgueira & Filgueira
097...515
598...515
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.