U$S 178,000

~14,600,000 ₽ / + $ 4,000 Дополнительно / U$S 3,490/m2

US$ 3,490/м2 · на 11 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

51

Тип

Квартиры

Просмотры

8

Квартира с 1 спальней на продажу с арендным доходом в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 178,000, 51 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 4,000 в месяц. Опубликовано 4 ноября 2026 (Capital Real Estate); обновлено 5 ноября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Квартира с 1 спальней на продажу в Кордоне, Монтевидео.

Общая площадь 50,51 м²: 41,34 м² собственной площади, 5,54 м² крытой террасы с открытым видом и 3,63 м² мест общего пользования.

Планировка:

  • Одна спальня
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Светлая гостиная-столовая с кухней открытой планировки
  • Крытая терраса

Характеристики:

  • Два инверторных кондиционера
  • Водонагреватель объемом 60 литров

Удобства:

  • Крыша с зоной барбекю
  • Закрытый зал для барбекю
  • Солярий
  • Тренажерный зал
  • Игровая комната
  • Игровая зона
  • Библиотека
  • Коворкинг
  • Переговорная
  • Бар в лобби
  • Прачечная
  • Велопарковка
  • CCTV
  • Подземная парковка

Арендный доход:

Квартира сдается за $32.000 в месяц до апреля 2028 года, гарантия ANDA. Валовая годовая доходность составляет 5,4%.

Расходы и налоги:

Низкие общие расходы. Здание подпадает под режим стимулируемого жилья, предусматривающий налоговые льготы, включая освобождение от IRPF на доходы от аренды и налога на имущество, в соответствии с действующими нормами и условиями.

Свяжитесь с нашими консультантами для получения дополнительной информации.

Внутренний код: Tera-41074

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1791227

Продажа

51

51

51

1

Ванные комнаты

Гараж

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

1

$ 4,000

DR587B9

2026-11-04

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.035/мес
Кредит
US$ 133.500
Проценты
US$ 114.906
Всего выплат
US$ 248.406
Первый взнос
US$ 44.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

178к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Ref: 41074 - Cordón

Что рядом

Транспорт
220 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
170 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 35 Instituto Alfredo Vázquez Acevedo
10 м · 1 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
170 м · 2 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
340 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Derecho
50 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
300 м · 4 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
BROU
170 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Ratatouille
40 м · 1 мин пешком · 68 в радиусе 1 км
Спортзал
Zentra
400 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Спортзал

Игровая комната

Кондиционер

Дополнительные действия

Capital Real Estate
094...802 099...227 +59...656
+59...802
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.