U$S 245,332

~19,800,000 ₽ / U$S 2,152/m2

US$ 2,921/м2 · на 17 % дешевле медианы: Montevideo

Опубликовано 3 дня назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

114

Тип

Квартиры

Просмотры

15

Дуплекс с 3 спальнями, террасой и патио на продажу в Баррио-Сур

Квартира на продажу — Montevideo, Уругвай: U$S 245,332, 84 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 29 октября 2026 (Tervia Propiedades); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Montevideo: продажа и аренда

Дуплекс с 3 спальнями, террасами и собственным патио на продажу в комплексе Près Mauá — здании современной архитектуры с немедленной сдачей в районе Баррио-Сур, в нескольких шагах от набережной Рамбла и дамбы Дике-Мауá.

Квартира:

  • Квартира 104, дуплекс с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный на первом и втором этажах.
  • 84,30 м² внутренней площади, 12,56 м² балконов и 17,30 м² террас; общая площадь — 114,16 м².
  • На первом уровне находятся гостиная-столовая и кухня открытой планировки с выходом в собственное патио. Лестница ведет на верхний уровень, где расположены спальни.
  • В комплектацию входят кухонная вытяжка, верхние и нижние шкафы, полностью оборудованные ванные комнаты с вытяжкой, кирпичные межкомнатные перегородки и подготовка для установки кондиционера.

Здание:

  • Près Mauá — проект, разработанный компанией SITU; архитектура — бюро Adamo-Faiden, управление — Fernández Secco.
  • Здание поворачивается на 90 градусов, чтобы ориентировать главный фасад на Рио-де-ла-Плата. Квартиры организованы вокруг системы галерей, выходящих во внутренний двор и обеспечивающих вентиляцию. Использованы долговечные материалы, упрощающие обслуживание.
  • В здании есть коворкинг на первом этаже рядом с входным холлом, зона барбекю и общая терраса, прачечная, сад, лифт, камеры видеонаблюдения и велопарковка.
  • Дополнительно доступны гаражи на первом этаже и в подвале, от USD 16.000.

Расходы и условия:

  • Немедленная сдача. Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилищном строительстве.
  • Доступно собственное финансирование, также принимается банковское финансирование.
  • Расходы на заселение и подключение коммуникаций: 4,5%.

Расположение:

  • Улицы Андес и Мини, район Баррио-Сур, центральная часть Монтевидео, где активно растут государственные и частные инвестиции.
  • Благодаря выходу к набережной Рамбла отсюда открываются виды на Рио-де-ла-Плата, историческую дамбу Дике-Мауá и площадь Республики Аргентина с детской площадкой и баскетбольными и футбольными площадками.
  • В окрестностях есть супермаркеты, парки и скверы, велодорожки и разнообразные рестораны; это один из районов города с ярко выраженной самобытностью.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1778496

Продажа

114

84

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

3

2

D54902

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.427/мес
Кредит
US$ 183.999
Проценты
US$ 158.371
Всего выплат
US$ 342.370
Первый взнос
US$ 61.333

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

245.3к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Montevideo, Andes Al 1100

Что рядом

Транспорт
110 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
MULTIECO
2,3 км · 29 мин пешком
Школа
Escuela 340
1,7 км · 21 мин пешком
Аптека
Paso de la Arena
2,3 км · 29 мин пешком
Парк
Parque Tomkinson
590 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 2
Больница или клиника
CUDAM
2,3 км · 28 мин пешком
Банк или банкомат
República
2,3 км · 28 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Внутренний двор

Гостиная-столовая

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
Tervia Propiedades
092...696
092...696
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.