U$S 113,000

~9,170,000 ₽ / U$S 2,511/m2

US$ 3,139/м2 · на 1 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

45

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

8

Продается квартира с 1 спальней в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 113,000, 36 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 23 октября 2026 (Kosak Inversiones Inmobiliarias); обновлено 24 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Квартира с 1 спальней продается в жилом комплексе City Homes, расположенном на пересечении Fernández Crespo и Uruguay, в районе Кордон. Рядом находятся службы и университеты, а транспорт связывает комплекс со всеми районами города.

Характеристики:

  • Второй этаж, есть лифт.
  • Внутренняя/боковая планировка, с внутренними двориками для света и воздуха.

Безопасность:

  • Система видеонаблюдения (CCTV) с камерами по периметру.
  • Охраняемый пост контроля в зоне парковки для въезда автомобилей.
  • Непрерывная система безопасности и цифровой мониторинг входов и впечатляющего вестибюля.

Удобства:

  • Две полностью оборудованные зоны для барбекю на последнем этаже с открытым видом на город.
  • Современный тренажерный зал.
  • Умная прачечная, управление через мобильное приложение.
  • В здании доступны гаражи и парковочные места.

Расходы и налоги:

Проект подпадает под действие Закона 18.795 о стимулируемом жилищном строительстве, который предусматривает освобождение от ITP при первой продаже, а также от IRAE/IRPF на доходы от аренды и налога на имущество на 10 лет.

Условия:

  • Дата сдачи: ноябрь 2028 года.
  • Дополнительные гаражи от USD 20.000.
  • Расходы на заселение: 4%.
  • В этом же здании есть другие квартиры-студии, а также с 1 и 2 спальнями.
  • Уточняйте варианты финансирования.

Célica de León, брокер компании Kosak Negocios Inmobiliarios.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1764861

Продажа

45

36

3

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2028

U2F03C

2026-10-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 657/мес
Кредит
US$ 84.750
Проценты
US$ 72.946
Всего выплат
US$ 157.696
Первый взнос
US$ 28.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

113к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
Parada suburbanos
290 м · 4 мин пешком · 50 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
130 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Школа
Instituto de Enseñanza de la Construcción
70 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Аптека
Libra
190 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
110 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
270 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
ANDA Policlinico
200 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,8 км · 23 мин пешком
Банк или банкомат
180 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Café Montaña
370 м · 5 мин пешком · 53 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
520 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Дополнительные действия

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.