U$S 180,500

~14,700,000 ₽ / U$S 1,687/m2

US$ 3,539/м2 · на 12 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

107

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

8

Квартира с 2 спальнями и патио на продажу в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 180,500, 51 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 23 октября 2026 (Kosak Inversiones Inmobiliarias); обновлено 24 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Квартира с 2 спальнями и патио на продажу в проекте City Homes, расположенном на пересечении Fernández Crespo и Uruguay, в центре Кордона. Рядом находятся службы и университеты, есть транспортное сообщение со всеми районами города.

Планировка:

  • На первом этаже, с видом во внутреннюю часть здания.
  • Два патио или террасы в исключительном пользовании, с открытой площадью почти 48 м², обеспечивающие прямое проветривание и естественное освещение помещений.

Безопасность:

  • Система видеонаблюдения (CCTV) с камерами по периметру.
  • Охраняемая контрольная будка в зоне парковки для въезда автомобилей.
  • Круглосуточная система безопасности и цифровой мониторинг входов и вестибюля.

Удобства:

  • Две полностью оборудованные зоны барбекю на последнем этаже с открытым видом на город.
  • Современный тренажерный зал.
  • Умная прачечная, управляемая через мобильное приложение.
  • В здании доступны гаражи и парковочные места.

Налоговые льготы:

На проект распространяется действие Закона 18.795 о стимулируемом жилищном строительстве, который предусматривает освобождение от ITP при первой купле-продаже, а также от IRAE/IRPF на доходы от аренды и налога на имущество сроком на 10 лет.

Срок сдачи и расходы:

  • Дата сдачи: ноябрь 2028 года.
  • Дополнительные гаражи от USD 20.000.
  • Расходы на заселение: 4%.
  • В этом же здании также доступны студии и квартиры с 1 и 2 спальнями.
  • Уточняйте варианты финансирования.

Контакт:

Célica de León, брокер, сотрудничающая с Kosak Negocios Inmobiliarios.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1764860

Продажа

107

51

48

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2028

G2ED8B

2026-10-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.050/мес
Кредит
US$ 135.375
Проценты
US$ 116.520
Всего выплат
US$ 251.895
Первый взнос
US$ 45.125

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

180.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
150 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
100 м · 1 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 209 Gerardo Cuesta
90 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Аптека
Golondrina
150 м · 2 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
210 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
150 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
ANDA Policlinico
360 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,9 км · 24 мин пешком
Банк или банкомат
110 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Tortuguita
320 м · 4 мин пешком · 44 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
710 м · 9 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.