U$S 158,705

~12,900,000 ₽ / U$S 2,480/m2

US$ 3,112/м2 · на 2 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

64

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

8

2-комнатная квартира на продажу в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 158,705, 51 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 23 октября 2026 (Kosak Inversiones Inmobiliarias); обновлено 24 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Продается квартира с 2 спальнями в проекте City Homes, расположенном на пересечении улиц Fernández Crespo и Uruguay, в центре района Кордон. Рядом находятся магазины, услуги и университеты; есть транспортное сообщение со всеми частями города.

Характеристики:

  • 2 спальни и 1 ванная комната
  • Расположена в задней части здания

Безопасность:

  • Система видеонаблюдения (CCTV) с камерами по периметру
  • Охраняемая будка в зоне парковки для контроля въезда автомобилей
  • Непрерывная система безопасности и цифровой мониторинг входов и просторного вестибюля

Удобства:

  • Две полностью оборудованные зоны для барбекю на последнем этаже с открытым видом на город
  • Тренажерный зал
  • Современная прачечная, управляемая через мобильное приложение
  • В здании доступны гаражи и парковочные места

Налоговые льготы:

Проект подпадает под действие Закона 18.795 о льготном жилье, который предусматривает освобождение от ITP при первой купле-продаже, а также от IRAE/IRPF на доходы от аренды и налога на имущество на 10 лет.

Условия:

  • Дата сдачи: Ноябрь 2028
  • Дополнительные гаражи от USD 20.000
  • Расходы при заселении: 4%
  • В этом же здании доступны другие студии и квартиры с 1 и 2 спальнями
  • Уточняйте варианты финансирования

Célica de León, брокер, партнер Kosak Negocios Inmobiliarios.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1764859

Продажа

64

51

4

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2028

H96F29

2026-10-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 923/мес
Кредит
US$ 119.029
Проценты
US$ 102.450
Всего выплат
US$ 221.479
Первый взнос
US$ 39.676

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

158.7к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
Parada suburbanos
160 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Don Paulino
40 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 209 Gerardo Cuesta
70 м · 1 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Аптека
Libra
90 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
70 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
140 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
220 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,8 км · 22 мин пешком
Банк или банкомат
70 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Tortuguita
240 м · 3 мин пешком · 47 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
610 м · 8 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.