U$S 89,500

~7,340,000 ₽ / + $ 2,700 Дополнительно / U$S 2,183/m2

US$ 3,580/м2 · на 35 % дороже медианы: Aguada

Опубликовано 2 месяца назад
Ванные комнаты

1

Гараж

2

Площадь, м²

41

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

315

Студия на продажу с парковкой в Агуада

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 89,500, 25 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 2,700 в месяц. Опубликовано 4 августа 2026 (Norma Bueno); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Новая студия на продажу в районе Агуада, на проспекте Аграсияда, рядом с Дворцом легислатуры. Это оживленный район, где доступны все услуги, с отличным транспортным сообщением со всеми районами Монтевидео и высоким спросом на аренду.

Характеристики:

  • 26 м² и терраса с парковочным местом площадью 16 м² у входа, предназначенным для исключительного пользования.
  • Отличная отделка, рамы из анодированного алюминия со стеклопакетами DVH.
  • Кухня с верхними и нижними шкафами, полом из керамогранита и однорычажным смесителем.
  • Ванная комната с керамогранитом и сантехникой из глазурованной керамики.
  • Подводка для водонагревателя и кондиционера.

Удобства:

  • Зона для барбекю с бетонной и деревянной перголой.

Расходы и налоги:

  • Здание построено в соответствии с Законом 18795, или законом VIS о стимулируемом жилье, который освобождает от уплаты ITP, IVA, IRPF и налога на имущество на 10 лет.
  • Низкие общие расходы.

Условия:

  • Второе парковочное место включено в стоимость.
  • Возможно банковское финансирование.
  • Идеально для инвесторов, примерная доходность 6%.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1674703

Продажа

41

25

1

Гараж

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

2026

$ 2,700

UA3E28

2026-08-12

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 520/мес
Кредит
US$ 67.125
Проценты
US$ 57.776
Всего выплат
US$ 124.901
Первый взнос
US$ 22.375

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

89.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Agraciada 2612

Что рядом

Транспорт
Carnelli
940 м · 12 мин пешком
Супермаркет
Multi Ahorro
120 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Superior de Gastronomía Hotelería y Turismo
170 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Roosvelt
160 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
830 м · 10 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Medicina
800 м · 10 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital Vilardebó
510 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
210 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gaucho's Grill
260 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Спортзал
Sportivo San Martín
680 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Центральное горячее водоснабжение

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Norma Bueno
099...582 099...427 098...849
099...582
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.