U$S 141,560

~11,700,000 ₽ / U$S 2,528/m2

US$ 3,217/м2 · на 110 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

56

Год постройки

2026

Тип

Дома

Просмотры

496

Квартира с 1 спальней в Кордоне

Дом на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 141,560, 44 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 2 июля 2026 (Alpha Realtors); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Arbet Soho предлагает возможность жить или инвестировать в районе Монтевидео с высоким спросом и активным ростом. Здание расположено на улице Канелонес, между Яро и Габото, в 700 метрах от рамблы, рядом с университетами, медицинскими центрами и различными услугами.

Характеристики:

  • Строящееся здание, сдача в апреле 2026 года
  • 11 этажей и 4 квартиры на этаже
  • Эта квартира — № 103
  • Квартира с 1 спальней
  • Общая площадь 44 м², из них 12 м² — крытая площадь

Удобства:

  • Полностью оборудованное пространство для коворкинга на 11-м этаже
  • Терраса для отдыха с панорамным видом
  • Зона для барбекю
  • Солярий
  • Охрана
  • Два лифта

Парковочные места:

  • Доступны по желанию от U$D19.500

Налоговые льготы:

Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилье № 18.795, предусматривающего освобождение от ITP, IVA, налога на имущество и налога на доход от аренды в течение 10 лет, а также освобождение от IRPF при первой продаже.

Расходы и комиссии:

  • Общие расходы: $ 5500
  • Расходы на заселение: 4%
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA
  • Уточняйте наличие и согласуйте просмотр

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1678432

Продажа

56

44

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

O203C2

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 823/мес
Кредит
US$ 106.170
Проценты
US$ 91.382
Всего выплат
US$ 197.552
Первый взнос
US$ 35.390

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

141.6к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Canelones

Что рядом

Транспорт
460 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Kinko
330 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Школа
Escuela de Artes y Artesanías Pedro Figari
110 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Panizzolo
160 м · 2 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Alfredo Zitarrosa
470 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
380 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Círculo Católico - Clínica Integral del Ejercicio
340 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,1 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
470 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rincón Ruski by UruVarenik
160 м · 2 мин пешком · 79 в радиусе 1 км
Спортзал
50 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Центральное горячее водоснабжение

Дополнительные действия

Street View
ALPHA REALTORS
598...152
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.