Buceo, Pérez Gomar 4458, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 420,000

~34,300,000 ₽ / + $ 10,500 Дополнительно / U$S 3,000/m2

US$ 3,000/м2 · на 18 % дешевле медианы: Buceo

Опубликовано 1 день назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Гараж

2

Площадь, м²

140

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Квартира с 3 спальнями в Малвин и 10 парковочными местами

Квартира на продажу — Buceo, Montevideo, Уругвай: U$S 420,000, 140 m², 3 спальни, 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 10,500 в месяц. Опубликовано 22 октября 2026 (Altitud Negocios Inmobiliarios); обновлено 23 октября 2026.

Цена м² в районе Buceo: продажа и аренда

Исключительная квартира, необычный объект с просторными помещениями и редкой на рынке инвестиционной возможностью.

Квартира на первом этаже площадью 140 м² с внутренним двориком 20 м². Просторные комнаты, качественная отделка и функциональная планировка.

Характеристики:

  • 3 просторные спальни.
  • 2 ванные комнаты: одна полноценная и один гостевой туалет.
  • Гостиная-столовая с высокоэффективной печью.
  • Кухня и ванная комната обновлены в 2013 году.
  • Электрические шторы.
  • Внутренний дворик 20 м².
  • Вход в здание через три широкие ступени.

Продажа включает квартиру и 10 парковочных мест в здании, зарегистрированных в рамках одного кадастрового участка.

Текущий доход:

  • Квартира: сдается за $57.000 в месяц, договор действует с февраля 2026 года в течение 2 лет, с возможностью продления.
  • 10 парковочных мест: в настоящее время сдаются, общий доход составляет $40.000 в месяц.
  • Общий текущий доход от аренды: $97.000 в месяц.

Вариант для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость, приносящую доход с первого дня, диверсифицированный между жилой квартирой и десятью парковочными местами.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Altitud Negocios Inmobiliarios

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1762591

Продажа

140

140

20

3

Ванные комнаты

Гараж

Дополнительно

Расстояние до моря

Ссылка

Обновлено

2

2

$ 10,500

menos de 1.000 m

FZDDBB6

2026-10-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.442/мес
Кредит
US$ 315.000
Проценты
US$ 271.126
Всего выплат
US$ 586.126
Первый взнос
US$ 105.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

420к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Buceo, Pérez Gomar 4458, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
AV GRAL RIVERA - BV JOSE BATLLE Y ORDOÑEZ
920 м · 11 мин пешком
Супермаркет
Devoto
340 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 10 Doctor Carlos Vaz Ferreira
420 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Araujo
380 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
420 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Odontológico Malvin
260 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
Playa del Buceo
650 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
510 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Preto
490 м · 6 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Спортзал
Tekoa Crossfit
510 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Дровяная печь

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Сад

Льготное жильё

Можно под офис

Возможен обмен

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Altitud Negocios Inmobiliarios
+59...890 096...225
+59...890
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.