U$S 165,000

~13,500,000 ₽ / + $ 4,500 Дополнительно / U$S 2,171/m2

US$ 2,750/м2 · на 13 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 18 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

76

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

2720

Апартаменты с 2 спальнями в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 165,000, 60 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 4,500 в месяц. Опубликовано 12 апреля 2025 (Equilibrio).

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Кордóн, отличное расположение на улице Ареналь-Гранде, почти у Брандсена, в нескольких шагах от крупных проспектов, таких как 18-де-Хулио и Ривера. Апартаменты с одной и двумя спальнями. Сдача в марте 2026 года.

Квартира 703:

  • Две спальни
  • Цена при оплате наличными: U$S 159000
  • С гаражом: U$S 171000
  • Расходы на заселение: 4%

Характеристики:

  • 44 квартиры традиционной постройки, все с частными террасами или внутренними двориками
  • Восточно-западная ориентация обеспечивает естественное освещение и открытые виды на окрестности
  • Площадь квартир выше среднего уровня по рынку
  • Окна из натурального анодированного алюминия и алюминиевые рулонные ставни во всех помещениях
  • Электрическая и сантехническая подготовка для кондиционеров в гостиной и спальнях
  • Объединённые кухни с полным комплектом нижних и верхних шкафов из меламинированного МДФ
  • Гранитные столешницы и раковина из нержавеющей стали
  • Отдельный шкаф для стиральной машины и водонагревателя
  • В спальнях установлены полноценные шкафы, пол покрыт винилом
  • Во всех квартирах есть балкон или дворик в исключительном пользовании, железные ограждения и перегородки из стекла Opacid между балконами
  • Просторные доступные ванные комнаты с изысканной отделкой, высококачественной сантехникой, смесителями и аксессуарами, включая тумбу под раковиной

Удобства:

  • На последнем этаже: полностью оборудованная закрытая зона барбекю с грилем и просторными террасами
  • Солярий
  • Оборудованный тренажёрный зал
  • Общая сушилка и прачечная

Расходы и налоги:

Проект реализуется в соответствии с Законом 18.795, Законом о стимулируемом жилье (социальное жильё), и поэтому предусматривает:

  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доход от аренды на 10 лет
  • Освобождение от IP на 10 лет

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1078396

Продажа

76

60

9

2

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2026

$ 4,500

X6CC31

2025-04-12

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 959/мес
Кредит
US$ 123.750
Проценты
US$ 106.514
Всего выплат
US$ 230.264
Первый взнос
US$ 41.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

165к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Arenal Grande Y Rivera

Что рядом

Транспорт
420 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
60 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Школа
BIOS Escuela de Economia y Finanzas
60 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Vicor
40 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
350 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
150 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
210 м · 3 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,4 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
150 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Tío Humberto
150 м · 2 мин пешком · 69 в радиусе 1 км
Спортзал
Medifit
260 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Дополнительные действия

Street View
Equilibrio
+59...415 +59...020
598...020
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.