U$S 155,182

~12,700,000 ₽ / U$S 3,609/m2

US$ 3,609/м2 · на 13 % дороже медианы: Barrio Sur

На рынке с 07.08.2025 · Раньше публиковался за U$S 122,000 (+27 %)
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

43

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

8

Квартира с 1 спальней в Баррио-Сур

Квартира на продажу — Barrio Sur, Montevideo, Уругвай: U$S 155,182, 43 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 22 октября 2026 (Equilibrio); обновлено 23 октября 2026.

Цена м² в районе Barrio Sur: продажа и аренда

Расположена на пересечении улиц Андес и Мини, в нескольких метрах от южной набережной. Из квартиры открывается впечатляющий вид на Рио-де-ла-Плата, исторический док Мауá и площадь Республики Аргентина. В продаже студии, квартиры с 1 и 2 спальнями, а также дуплексы с 3 спальнями.

Проект:

Проект, разработанный известным бюро Adamo Faiden, предлагает разнообразные варианты использования, соответствующие современному образу жизни. Здание поворачивается на 90 градусов, ориентируя главный фасад на Рио-де-ла-Плата и сохраняя связь с непосредственным городским окружением. Система переходов, проветриваемых через внутренний двор, организует 39 квартир.

Удобства:

  • Пространство для коворкинга
  • Прачечная
  • Зона для барбекю

Расходы и налоги:

Расходы на заселение не взимаются. Парковочные места: U$S 23700.

Налоговые льготы:

Проект реализуется в рамках закона о стимулируемом жилищном строительстве и предусматривает:

  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доход от аренды на 10 лет
  • Освобождение от IP на 10 лет

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Терраса, м²

Спальни

1762328

Продажа

43

7

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

G29F23

2026-10-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 902/мес
Кредит
US$ 116.387
Проценты
US$ 100.176
Всего выплат
US$ 216.562
Первый взнос
US$ 38.796

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

155.2к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Barrio Sur, Andes Y Mini

Что рядом

Транспорт
Terminal Plaza España
330 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
Multi Ahorro
140 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 1 José Enrique Rodó
80 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
Andes
80 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta de la Contraescarpa
410 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
340 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
940 м · 12 мин пешком
Пляж
210 м · 3 мин пешком
Банк или банкомат
República
340 м · 4 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Blanco Negro
30 м · 1 мин пешком · 103 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
260 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Equilibrio
092...020 +59...415
+59...020
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.