Tres Cruces, Cufré Entre Goes Y Miguelete 1900

U$S 135,000

~10,900,000 ₽ / U$S 3,293/m2

US$ 3,293/м2 · на 12 % дороже медианы: Tres Cruces

На рынке с 26.10.2026 · Раньше публиковался за U$S 135,000
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

41

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

19

Новая квартира с 1 спальней в Трес-Крусес

Квартира на продажу — Tres Cruces, Montevideo, Уругвай: U$S 135,000, 41 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 28 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 29 октября 2026.

Цена м² в районе Tres Cruces: продажа и аренда

Проект строится. Завершение строительства — декабрь 2026 года.

Расположение:

На улице Cufré между улицами Goes и Miguelete, всего в 100 метрах от терминала и торгового центра Tres Cruces, в стратегическом районе Монтевидео с отличным городским и междугородним транспортным сообщением.

Квартира 109:

  • 36 метров крытой площади и балкон площадью 5 метров.
  • Традиционная конструкция, стены из ячеистого бетона с гипсовой отделкой.
  • Ванные комнаты с керамической плиткой первого качества и полами из керамогранита под дерево.
  • Сантехника в ванных комнатах будет марки Ferrum или аналогичная.
  • Окна DVH с двойным остеклением и теплоизоляцией.
  • Электрические шторы в спальне и встроенный шкаф.
  • Во всех квартирах на кухне предусмотрены верхние и нижние шкафы, варочная панель, вытяжка и подготовка для установки кондиционеров.

Другие доступные планировки:

  • Квартира 005, башня 2, с 1 спальней: 37 м крытой площади + балкон 3 м, всего 40 м.
  • Планы доступных вариантов квартир размещены в публикации.
  • При оплате наличными предоставляется 100% освобождение от платы за подключение, составляющей 4,5%.

Здание:

  • Гаражи доступны по цене от U$S 18,000, расположены на двух этажах, прямой доступ по рампам.
  • Велопарковки и прачечная.

Удобства и общие зоны:

  • Коворкинг-зал.
  • Тренажерный зал.
  • Крыша с зоной барбекю.
  • Многофункциональный зал с зоной барбекю.
  • Зоны барбекю в квартирах.
  • Прачечная.
  • Велопарковки.
  • Террасы и открытые виды.

Характеристики:

Квартиры спроектированы с приоритетом дизайна, комфорта и долговечности; для обеспечения хорошего качества строительства выбраны соответствующие материалы. Предусмотрены ПВХ-окна с двойным остеклением DVH для тепло- и звукоизоляции, кухни с мебелью из меламина, столешницы из итальянского кварца, оборудованные ванные комнаты и качественные напольные покрытия. Также предусмотрена подготовка для установки кондиционера.

Налоговые льготы:

Проект реализуется в рамках Закона о стимулируемом жилье (Закон 18.795) и предусматривает налоговые льготы согласно действующему законодательству, включая освобождение от IVA, ITP, IRAE/IRPF на доходы от аренды и налога на имущество при соблюдении установленных законодательством условий и сроков.

В публикации описаны основные характеристики недвижимости. По вопросам возможного изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и другой информации, значения которой являются приблизительными, следует обращаться к ответственному за сделку. Каждый офис имеет независимых владельцев, управление и развитие.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1774944

Продажа

41

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

J145FF

2026-10-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 785/мес
Кредит
US$ 101.250
Проценты
US$ 87.148
Всего выплат
US$ 188.398
Первый взнос
US$ 33.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

135к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Tres Cruces, Cufré Entre Goes Y Miguelete 1900

Что рядом

Транспорт
Terminal Tres Cruces
180 м · 2 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
130 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 45 Leonor Hourticou
210 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Аптека
Moderna II
50 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de La Democracia
400 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de Montevideo
970 м · 12 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Cetil
360 м · 5 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
290 м · 4 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Almacen Doña Elvira
120 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Спортзал
Kick Boxing
410 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.