Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja

U$S 153,000

~12,500,000 ₽ / U$S 2,638/m2

US$ 2,833/м2 · на 7 % дороже медианы: Aguada

Опубликовано 41 день назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

58

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

183

Квартира с 2 спальнями и террасой в Агуада

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 153,000, 54 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 13 сентября 2026 (Janice C.); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Современная квартира с 2 спальнями, в новом доме, на 7-м этаже. Площадь построенных помещений — 53,65 м², терраса — 4,52 м², общая площадь — 70,7 м². Новая цена: 153.000.

Характеристики:

  • Квартира 708
  • 1 ванная комната
  • Окна выходят во внутреннюю часть здания
  • Отличная отделка
  • Немедленная передача

Описание:

Живите в вертикальном лесу в центре района Ла-Агуада, на Диагональ-Либертадор, которая соединяет площадь дель-Энтреверо с Дворцом законодательной власти. Во всех квартирах есть открытые пространства: балконы, террасы и сады в зависимости от планировки. Большие окна обеспечивают виды.

Удобства:

  • Холл и коворкинг, связанные с центральным двориком
  • Крыша с видами на залив и холм Монтевидео
  • Смотровая площадка
  • Зоны для барбекю
  • Многофункциональный зал
  • Солярий
  • Парковка для велосипедов

Налоговые льготы:

Покупка без налогов в соответствии с Законом о стимулировании жилищного строительства. Освобождение от уплаты до 100% налогов: больше возможностей приобрести жильё по Закону 18.795.

  • ITP (2% от кадастровой стоимости)
  • IRPF на 10 лет (идеально для арендодателей)
  • Налог на имущество на 10 лет
  • IRAE

Наличие:

  • Доступны квартиры с 2 и 3 спальнями
  • Уточняйте наличие квартир со скидками в сентябре
  • Возможно банковское финансирование
  • Гараж от USD 22.900, наличие необходимо уточнить

Расходы и сборы:

  • 4,5% расходы на оформление заселения
  • 3% комиссия агентства недвижимости

Уточняйте информацию и договоритесь о просмотре. Квартиры предлагаются по новым ценам.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1668730

Продажа

58

54

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

W152A9

2026-09-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 890/мес
Кредит
US$ 114.750
Проценты
US$ 98.767
Всего выплат
US$ 213.517
Первый взнос
US$ 38.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

153к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja

Что рядом

Транспорт
120 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado 5 Hermanos
130 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
Instituto de Profesores Artigas
150 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
Ferrero
260 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Zelmar Michelini Y Héctor Gutiérrez
40 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Química
410 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
670 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
2,4 км · 30 мин пешком
Банк или банкомат
70 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bar Silva
270 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Спортзал
The Best
390 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Janice C.
598...774
+59...774
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.