Bella Vista, Apartamento De 2 Dormitorios En Venta, Bella Vista

U$S 225,282

~18,700,000 ₽ / U$S 2,048/m2

US$ 3,693/м2 · на 40 % дороже медианы: Bella Vista

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

110

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

903

Квартира с 2 спальнями на продажу в Белла-Виста ABU60958 AP6664162

Квартира на продажу — Bella Vista, Montevideo, Уругвай: U$S 225,282, 61 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 16 мая 2026 (Alvicor Propiedades); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Bella Vista: продажа и аренда

Представляем беспрецедентный для нашего города проект напротив залива Монтевидео, с невероятными видами на залив и холм Серро. Это здание высокого класса со всеми удобствами, идеально подходящее для жизни или размещения офиса в престижном месте. Не упустите эту возможность.

Забронируйте квартиру уже сейчас, выберите вид и воспользуйтесь возможностью инвестировать по лучшей цене. Комплекс расположен в отличном месте, в нескольких минутах от Центра и западного въезда в столицу, с удобным доступом к скоростным маршрутам в аэропорт и на дорогу в Пунта-дель-Эсте.

Это грандиозный, беспрецедентный для нашего города проект, стратегически расположенный в заливе Монтевидео. Он призван изменить район и город. Это знаковый проект, который становится ориентиром нового стандарта строительства. Он предлагает образ жизни, выходящий за рамки того, что залив Монтевидео мог предложить до сих пор. Расположенный прямо над водой, комплекс открывает уникальные и захватывающие виды во всех направлениях, особенно на водную гладь залива.

Характеристики:

  • Участок состоит из двух кварталов на берегу залива, общей площадью 12.000 м², на которых расположен широкий 4-этажный стилобат, служащий основанием для двух величественных 34-этажных башен.
  • На первом этаже разместятся различные объекты повседневной торговли, главным образом магазины и супермаркет, а также зона на набережной, подходящая для предприятий общественного питания.
  • В стилобате будет более 500 гаражей и ряд квартир с видом на залив и боковые улицы. На его верхнем уровне расположится большая открытая эспланада площадью около 6.000 м².
  • Доступ в это пространство будет ограничен для совладельцев; здесь будут зеленые зоны, перголы, места для отдыха, многофункциональная площадка, дорожка для аэробных занятий, детские игровые площадки и панорамные виды.
  • С крыши можно будет любоваться панорамой города на 360 градусов и пользоваться тематическими зонами для барбекю.
  • Квартиры-студии, с одной и двумя спальнями.

Удобства:

  • Крытая зона для барбекю
  • Пространство CoWork
  • Тренажерный зал / пространство для йоги
  • Прачечная
  • Игровая комната
  • Вид на море
  • Гараж (не входит в цену)

Ориентировочная дата сдачи: июль 2027 года.

Условия оплаты наличными:

  • 80% при подписании договора о покупке
  • 20% при передаче объекта

Условия оплаты в период строительства:

  • 30% при подписании договора о покупке
  • 60% в течение периода строительства
  • 10% при передаче объекта

Расходы при заселении: 3%.

Проект реализуется в соответствии с Законом 18.795 (законом о стимулировании строительства социального жилья) и поэтому предусматривает освобождение от ITP, освобождение на 10 лет от IRAE/IRPF на доходы от аренды и освобождение от IP на 10 лет.

Информация в этом документе предоставлена владельцем недвижимости. Alvicor Propiedades не несет ответственности за изменения, расхождения или корректировки этого документа.

Комиссия агентства при покупке или продаже: 3% + IVA, оплачивается при подписании предварительного договора. Комиссия за аренду: стоимость 1 месяца аренды + IVA, оплачивается при подписании договора. Комиссия выплачивается одновременно с подписанием предварительного договора или договора купли-продажи.

ALVICOR PROPIEDADES. Член Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU). Национальный реестр операторов недвижимости № 1289.

ABU60958 AP6664162

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1679908

Продажа

110

61

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2027

R79A22

2026-05-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.310/мес
Кредит
US$ 168.962
Проценты
US$ 145.428
Всего выплат
US$ 314.390
Первый взнос
US$ 56.321

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

225.3к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Bella Vista, Apartamento De 2 Dormitorios En Venta, Bella Vista

Что рядом

Транспорт
Carnelli
600 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermarket Ofermak
750 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 47 Washington Beltrán - Romildo Risso
700 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Bella Vista
650 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Парк
Parque Capurro
610 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
2,1 км · 26 мин пешком
Больница или клиника
Clínica El Naranjo
800 м · 10 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
1,3 км · 16 мин пешком
Ресторан или кафе
Horno de Mathias
700 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
C.A. Bella Vista
790 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Лифт

Спортзал

Игровая комната

Дополнительные действия

Street View
Alvicor Propiedades
262...400
+59...065
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.