Он предлагает образ жизни, превосходящий все, что залив Монтевидео мог предложить до сих пор. Расположенный прямо над водой, проект открывает уникальные и впечатляющие виды во всех направлениях, особенно на водную гладь залива.
Проект:
- Участок состоит из двух кварталов на берегу залива, общей площадью 12.000 м². На них расположен широкий четырехэтажный стилобат, на котором стоят две величественные 34-этажные башни.
- На первом этаже разместятся различные предприятия повседневного спроса, прежде всего магазины и супермаркет, а также зона на набережной, подходящая для предприятий общественного питания.
- В стилобате будет более 500 гаражей и ряд квартир с видом на залив и боковые улицы. Наверху расположится впечатляющая открытая эспланада площадью примерно 6.000 м².
- Доступ в это пространство будет ограничен совладельцами. Здесь будут зеленые зоны, перголы, места для отдыха, многофункциональная площадка, маршрут для аэробных тренировок, детские игровые площадки и великолепные панорамные виды.
- С крыши откроется обзор на город в 360 градусов; здесь также будут тематические зоны для барбекю, где повседневные моменты превратятся в незабываемые впечатления.
Квартиры:
- Студии, квартиры с одной и двумя спальнями.
Удобства:
- Крытая зона для барбекю
- Пространство CoWork
- Тренажерный зал и зона для йоги
- Прачечная
- Игровая комната
- Вид на море
- Гараж (не входит в стоимость)
Ориентировочный срок сдачи: начало работ в октябре 2026 года.
Условия:
- Оплата наличными: 100%
- При финансировании: 20% наличными, остаток — на срок до 10 лет в UI или долларах
- Расходы при вступлении во владение: 3%
- Агентство недвижимости: 3.66%, включая IVA
Проект реализуется в рамках Закона 18.795 (закона о поддержке жилья социального назначения) и предусматривает освобождение от ITP; освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет; а также освобождение от IP на 10 лет.
Информация в настоящем документе предоставлена владельцем недвижимости. Alvicor Propiedades не несет ответственности за изменения, расхождения или исправления в этом документе. Комиссия за покупку или продажу недвижимости: 3% + IVA, оплачивается при подписании предварительного договора. Комиссия за аренду: стоимость 1 месяца аренды + IVA, оплачивается при подписании договора. Комиссия уплачивается одновременно с подписанием предварительного договора или договора купли-продажи.
ALVICOR PROPIEDADES. Член Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU), Национальный реестр операторов недвижимости № 1289.
ABU60958 AP6664166
