Cordón, Apartamento De 2 Dormitorios En Venta En Cordón - 209

U$S 154,345

~12,500,000 ₽ / U$S 2,450/m2

US$ 3,026/м2 · на 4 % дешевле медианы: Cordón

На рынке с 18.02.2026 · Раньше публиковался за U$S 159,142 (−3 %)
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

63

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

8

2-комнатная квартира на продажу в Кордоне AP7589417

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 154,345, 51 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 31 октября 2026 (Alvicor Propiedades); обновлено 1 ноября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Продается двухкомнатная квартира с террасой. Современная и функциональная планировка подойдет тем, кто ценит комфорт и хорошее естественное освещение. Большое окно ведет на террасу, которая наполняет квартиру естественным светом в течение всего дня и создает теплую и приятную атмосферу. Кухня, объединенная с основной зоной, практична.

Здание:

  • 10 этажей и 158 квартир: студии, квартиры с 1 и 2 спальнями.
  • 86 гаражей и коммерческое помещение на первом этаже.
  • Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций: светлые и функциональные помещения позволяют максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.

Удобства:

  • 2 зоны барбекю с грилем
  • Оборудованный тренажерный зал
  • Прачечная
  • Камеры видеонаблюдения

Район:

Проект расположен в самом центре Кордона, в нескольких шагах от терминала Трес-Крусес, в стратегически выгодном районе с очень высоким спросом. Рядом находятся университетские центры, спортивные объекты и широкий выбор услуг; также обеспечено отличное сообщение со всеми районами города. Это динамичный и удобный район, идеально подходящий для тех, кто ведет активный городской образ жизни и хочет быть рядом со всем необходимым.

Расходы и налоги:

Расходы оплачивает покупатель:

  • Расходы на заселение: 4%
  • Комиссия агентства при покупке или продаже: 3% + IVA, оплачивается при подписании договора.
  • Доступны гаражи: уточняйте цену.

Способы оплаты:

  • Период строительства: 25% при подписании договора, 6 ежеквартальных платежей по 10% до 60%, 15% при передаче объекта.

Налоговые льготы:

Проект реализуется в соответствии с Законом 18.795 (закон о содействии социальному жилью), поэтому предусмотрены:

  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет
  • Освобождение от IP сроком на 10 лет

Информация, содержащаяся в этом документе, предоставлена владельцем недвижимости.

Напишите нам и запишитесь на просмотр. Подписывайтесь на @alvicorpropiedades в социальных сетях, чтобы первыми узнавать о новых проектах и специальных предложениях.

ALVICOR PROPIEDADES
Член Ассоциации агентств недвижимости Уругвая (ADIU)
Национальный реестр операторов недвижимости № 1289

Alvicor Propiedades не несет ответственности за изменения, расхождения или поправки в этом документе.

ABU68567 AP7589417

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1783293

Продажа

63

51

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2027

Y61920

2026-10-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 897/мес
Кредит
US$ 115.759
Проценты
US$ 99.636
Всего выплат
US$ 215.394
Первый взнос
US$ 38.586

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

154.3к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Apartamento De 2 Dormitorios En Venta En Cordón - 209

Что рядом

Транспорт
Parada suburbanos
170 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Don Paulino
40 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Школа
Instituto de Enseñanza de la Construcción
90 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Аптека
Libra
70 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
40 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
160 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
190 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,8 км · 22 мин пешком
Банк или банкомат
100 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Tortuguita
240 м · 3 мин пешком · 47 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
580 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Терраса

Спортзал

Разрешены домашние животные

История цены

  • 19.10.2026U$S 159,142Прежнее объявление −5 %
  • 18.02.2026U$S 168,200Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
Alvicor Propiedades
262...400
+59...065
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.