Cordón, Apartamento De 1 Dormitorio En Venta En Cordón, Montevideo

U$S 124,500

~10,100,000 ₽ / U$S 2,541/m2

US$ 2,895/м2 · на 8 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

49

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

8

Квартира с 1 спальней и террасой на продажу в Кордоне, Монтевидео AP7870293

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 124,500, 43 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 31 октября 2026 (Alvicor Propiedades); обновлено 1 ноября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Квартира с 1 спальней и собственной террасой на продажу в Кордоне.

В квартире есть кухня открытой планировки, оборудованная духовкой, варочной панелью и вытяжкой, а также качественная отделка, включая кварцевые столешницы и облицовку из керамогранита. В спальне установлены встроенные шкафы, а автоматизированные жалюзи обеспечивают удобство и современный комфорт.

Здание:

  • Проект включает 13 уровней и в общей сложности 55 квартир с 1 спальней, расположенных на уровнях с 1-го по 11-й.
  • На первом этаже находятся главный вход с холлом, входной двор, парковка для велосипедов и многофункциональный зал с грилем, ванной комнатой и открытой террасой с панорамным видом на город, предназначенной для встреч и отдыха.
  • Проект предусматривает традиционное строительство в современном стиле, современную кладку, цифровые системы доступа и использование приложений для повышения удобства.
  • Удобства спроектированы таким образом, чтобы поддерживать низкие общие расходы и повышать доходность. Ожидаемый доход от аренды превышает 6% в год благодаря устойчивому спросу на аренду в этом районе.

Удобства:

  • Прачечная
  • Сад
  • Многофункциональный зал
  • Гриль
  • Солярий

Район:

Проект расположен на одном из главных проспектов южной части района Кордон, в одной из наиболее быстро развивающихся и перспективных зон Монтевидео. Это сложившаяся городская среда, сочетающая близость к набережной, университетам, разнообразным ресторанам, культурным площадкам и отличную транспортную доступность. Район считается привлекательным местом для жизни и инвестиций. Постоянный рост стоимости недвижимости и высокий спрос на аренду делают его стратегическим выбором как для конечных покупателей, так и для инвесторов.

Расходы и налоги:

  • Расходы оплачивает покупатель:
  • Расходы на заселение: 4%.
  • Комиссия агентства за покупку или продажу: 3% + IVA, оплачивается при подписании договора о намерениях.
  • Указана цена при оплате наличными; уточняйте цену при финансировании.
  • Доступны гаражи: уточняйте цену.

Способы оплаты:

  • Наличными: 90% при подписании договора купли-продажи - 10% при передаче.
  • В период строительства: 30% при подписании договора купли-продажи - 60% в период строительства - 10% при передаче.

Напишите нам и запишитесь на просмотр. Подписывайтесь на нас в социальных сетях: @alvicorpropiedades, чтобы первыми узнавать о новых проектах и специальных предложениях.

ALVICOR PROPIEDADES. Член Ассоциации агентств недвижимости Уругвая (ADIU). Национальный реестр операторов недвижимости № 1289. Alvicor Propiedades не несет ответственности за изменения, расхождения или исправления в этом документе.

ABU70943 AP7870293

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1783291

Продажа

49

43

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2027

IE5335

2026-10-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 724/мес
Кредит
US$ 93.375
Проценты
US$ 80.369
Всего выплат
US$ 173.744
Первый взнос
US$ 31.125

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

124.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Apartamento De 1 Dormitorio En Venta En Cordón, Montevideo

Что рядом

Транспорт
20 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
60 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
150 м · 2 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
140 м · 2 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
320 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
340 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Círculo Laser
60 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,1 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
República
210 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Parrillada Don Victorio
110 м · 1 мин пешком · 80 в радиусе 1 км
Спортзал
VitalFit
30 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
Alvicor Propiedades
262...400
+59...065
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.