U$S 109,000

~8,870,000 ₽ / U$S 2,535/m2

US$ 2,725/м2 · на 7 % дешевле медианы: Tres Cruces

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

43

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

8

Квартира на продажу, 1 спальня, 43 m² - Tres Cruces, Montevideo

Квартира на продажу — Tres Cruces, Montevideo, Уругвай: U$S 109,000, 40 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 22 октября 2026 (POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.); обновлено 23 октября 2026.

Цена м² в районе Tres Cruces: продажа и аренда

Vertix Core — новый проект по адресу Acevedo Díaz 1981, на углу Gral. Pagola, в трех кварталах от Трес-Крусес. В районе находятся терминал, торговый центр, факультеты, медицинские центры и есть хорошее транспортное сообщение.

Характеристики:

  • 5-этажное здание, всего 15 квартир
  • Варианты с 1 и 2 спальнями
  • Классическая сдержанная архитектура, традиционное строительство и долговечные материалы
  • Виниловые полы, встроенные шкафы в главных спальнях и кухонная мебель
  • Срок сдачи квартир — декабрь 2027 года

Удобства:

  • Общая зона для барбекю с грилем
  • Место для парковки велосипедов
  • Парковочные места

Стартовые цены:

  • Квартиры с 1 спальней от USD 109.000
  • Квартиры с 2 спальнями, выходящие на улицу, с балконом — от USD 139.000
  • Парковочные места от USD 18.500

Налоговые льготы:

На проект распространяется действие Закона о стимулируемом жилье.

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости) при первой покупке
  • Освобождение от IRPF / IRAE на доход от аренды на 10 лет
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от IVA при покупке

Условия оплаты и расходы:

  • 10% — задаток/резервирование
  • 30% — при подписании договора купли-продажи
  • Оставшиеся 60% — в рассрочку на время строительства
  • 4% — расходы на заселение
  • 3% плюс IVA — комиссия агентства недвижимости

Чтобы узнать, какие квартиры доступны, можно запросить информацию без обязательств.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1762370

Продажа

43

40

3

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2027

H18088

2026-10-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 634/мес
Кредит
US$ 81.750
Проценты
US$ 70.364
Всего выплат
US$ 152.114
Первый взнос
US$ 27.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

109к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Tres Cruces

Что рядом

Транспорт
Terminal Tres Cruces
370 м · 5 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
400 м · 5 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 45 Leonor Hourticou
330 м · 4 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
Machado 2
150 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de La Democracia
430 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Odontología
640 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Eme Uno
140 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,8 км · 35 мин пешком
Банк или банкомат
HSBC
60 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Mi Casa
340 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Спортзал
Kick Boxing
250 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Меблированная

Дополнительные действия

Street View
POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.
095...424 098...862 099...707
+59...209
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.