U$S 119,990

~9,840,000 ₽ / U$S 923/m2

US$ 923/м2 · на 62 % дешевле медианы: Unión

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

130

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

259

Квартира с 1 спальней, террасой и доходностью 7% в Ла-Унион

Квартира на продажу — Unión, Montevideo, Уругвай: U$S 119,990, 130 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 18 августа 2026 (Century 21 369); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Unión: продажа и аренда

Отличное предложение в районе Ла-Унион. Эта безупречная новая квартира предлагается на продажу или в аренду в комплексе всего из трех квартир, завершенном в мае 2026 года.

Расположение:

  • В одном квартале от Avenida 8 de Octubre, рядом с торговыми объектами и общественным транспортом.

Характеристики:

  • На первом этаже, с отдельным входом по удобной просторной лестнице.
  • Светлая гостиная-столовая с прямым выходом на террасу с открытым видом.
  • Встроенная кухня, полностью оборудованная плитой и вытяжкой, с естественной вентиляцией и открытым видом.
  • Одна спальня с окном от пола до потолка и жалюзи.
  • Полноценная ванная комната с собственной вентиляцией.
  • Встроенные системы хранения по индивидуальному заказу и подготовка для водонагревателя. Водонагреватель входит в комплект квартиры.

Налоговые льготы:

На недвижимость распространяются действующие налоговые льготы сроком на 10 лет в соответствии с Законом о стимулируемом жилье. При сдаче в аренду предоставляется полное освобождение от IRPF/IRNR на доходы от аренды и от налога на имущество. При проживании владельца также предусмотрено освобождение от налога на имущество на 10 лет.

Расходы и условия:

  • Комиссия: 3% + IVA.

В объявлении описаны основные характеристики недвижимости. Размеры, площади, общие расходы, налоги и другие сведения предоставлены владельцем, являются приблизительными и подлежат проверке. Агентство недвижимости выступает только коммерческим посредником и не проверяет документы о праве собственности, внутренние правила или административный и судебный статус; эти функции относятся к сфере ответственности выбранного заинтересованным лицом нотариуса. Ассоциированный агент Eugenia Alvarez работает независимо, и офис не несет ответственности за ее индивидуальные действия.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1673740

Продажа

130

130

402

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2026

FBB897

2026-08-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 698/мес
Кредит
US$ 89.993
Проценты
US$ 77.458
Всего выплат
US$ 167.451
Первый взнос
US$ 29.998

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

120.0к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Unión, Asilo

Что рядом

Транспорт
2,0 км · 25 мин пешком
Супермаркет
Devoto
110 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 76 Grupo Escolar Felipe Sanguinetti
140 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Panamá
80 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de la Restauración
470 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
1,1 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Evangélico
400 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
República
590 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Club de la Papa Frita
160 м · 2 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Спортзал
Mozione
810 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Дополнительные действия

Street View
Century 21 369
+59...159 +59...255 +59...121
093...999
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.