U$S 134,028

~11,100,000 ₽ / U$S 1,942/m2

US$ 2,914/м2 · на 9 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 37 дней назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

69

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

222

Квартира с 1 спальней рядом с Av. Rivera и 18 de Julio

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 134,028, 46 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 15 сентября 2026 (Equilibrio); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Новая квартира с 1 спальней и патио площадью более 23 м², на улице Juan Paullier, на углу Av. Rivera.

Расположение:

Рядом с различными службами, учебными заведениями, общественным транспортом и терминалом Tres Cruces.

Характеристики:

  • Полностью традиционное строительство, без гипсокартонных стен, как наружных, так и внутренних.
  • Расположена на 1-м этаже здания, окна ориентированы на север.
  • Кухня открытой планировки с верхними и нижними шкафами, полноценный шкаф в спальне и шкаф для стиральной машины и водонагревателя в ванной.
  • Большие окна, выходящие во внутренний дворик из гостиной и спальни, обеспечивают хорошую вентиляцию и циркуляцию воздуха в квартире.
  • Парковочные места от USD 19 000.

Удобства:

На последнем этаже здания расположены:

  • Тренажерный зал.
  • Закрытый многофункциональный зал с зоной для барбекю.
  • Открытая терраса-солярий.
  • Прачечная с местом для сушки белья.

Налоговые льготы:

Проект подпадает под действие Закона 18.795 о стимулируемом жилищном строительстве и предусматривает следующие налоговые льготы:

  • Освобождение от IRPF/IRAE на 10 лет при сдаче в аренду.
  • Освобождение от налога ITP при первой покупке.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет при сдаче в аренду.
  • Освобождение от IVA в стоимости покупки.

Сдача объекта:

Апрель 2027 года.

Если у вас есть вопросы, обращайтесь, и мы с удовольствием вас проконсультируем. Можно договориться о посещении объекта и встрече с архитекторами.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1668589

Продажа

69

46

232

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2027

S23318

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 779/мес
Кредит
US$ 100.521
Проценты
US$ 86.520
Всего выплат
US$ 187.041
Первый взнос
US$ 33.507

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

134.0к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Juan Paullier 1417

Что рядом

Транспорт
670 м · 8 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog Maxishop
220 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Superior de Comunicación Social
270 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
90 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
Parque General Líber Seregni
620 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
420 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Fiandra
340 м · 4 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,4 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
420 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Buffet 21
10 м · 1 мин пешком · 82 в радиусе 1 км
Спортзал
Feeling
70 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Equilibrio
092...020 +59...415
+59...020
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.