U$S 499,718

~40,700,000 ₽ / + $ 9,500 Дополнительно / U$S 2,856/m2

US$ 4,997/м2 · на 57 % дороже медианы: Barrio Sur

На рынке с 28.01.2024 · Раньше публиковался за U$S 499,718
Спальни

4

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

175

Тип

Квартиры

Просмотры

1097

Квартира с 4 спальнями и террасой в Баррио-Сур

Квартира на продажу — Barrio Sur, Montevideo, Уругвай: U$S 499,718, 100 m², 4 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 9,500 в месяц. Опубликовано 11 марта 2026 (TreeHouse Bienes Raíces); обновлено 20 марта 2026.

Цена м² в районе Barrio Sur: продажа и аренда

TreeHouse Bienes Raíces продаёт квартиру с 4 спальнями и террасой в Barrio Sur, с доходом от аренды.

Проект:

Alma Corso — современный инновационный проект, в котором особое внимание уделено дизайну, качеству и комфорту. В основе проекта — обновление городской среды и архитектура как фактор повышения ценности.

Расположение:

Квартира находится в отличном месте района Barrio Sur, на пересечении улиц Canelones и Convención, откуда открываются прекрасные виды на город. В нескольких кварталах к северу проходит Avenida 18 de Julio, обеспечивающая быстрый доступ в центр Монтевидео, а к югу расположена набережная Gran Bretaña.

Квартира 1002:

  • Площадь квартиры 99.70 м²
  • Гостиная-столовая
  • 4 спальни
  • Кухня открытого типа
  • Ванная комната
  • Просторная терраса
  • Квартира расположена с фасадной стороны, окна выходят на север; хорошее естественное освещение в течение всего дня и очень хорошая вентиляция

Удобства:

  • Солярий
  • Зона барбекю
  • Многофункциональный зал (SUM)
  • Комната отдыха
  • Комната для занятий искусством
  • Парковочные места

Безопасность:

В здании предусмотрена комплексная система безопасности, сеть камер, круглосуточная служба консьержа и электрический домофон, обеспечивающие комфорт и спокойствие владельцам и арендаторам.

Налоговые льготы:

Проект реализуется в рамках Закона 18.795 (Закон о стимулируемом жилье) и предусматривает:

  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IVA
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доход от аренды сроком на 10 лет
  • Освобождение от IP сроком на 10 лет

Характеристики:

  • Гаражи от U$S 22.000
  • Крыша
  • Гостиная-столовая
  • Солярий
  • Разрешено проживание с домашними животными
  • Шкаф на кухне
  • Консьерж
  • Безопасность
  • Многофункциональный зал (SUM)
  • Проточная вода
  • Кухня
  • Электричество
  • Электрический домофон
  • Канализация
  • Охрана
  • WiFi

Отличный вариант для проживания или инвестиций с гарантированной годовой доходностью и ежедневным ростом стоимости. XINTEL (TBR-TBR-202)

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1447846

Продажа

175

100

4

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

$ 9,500

P62A1F

2026-03-11

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.906/мес
Кредит
US$ 374.789
Проценты
US$ 322.587
Всего выплат
US$ 697.376
Первый взнос
US$ 124.930

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

499.7к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Barrio Sur, Canelones 800

Что рядом

Транспорт
270 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Multi Ahorro
10 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 1 José Enrique Rodó
80 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Аптека
Andes
100 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta de la Contraescarpa
460 м · 6 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
190 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
880 м · 11 мин пешком
Пляж
350 м · 4 мин пешком
Банк или банкомат
190 м · 2 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bar 36
90 м · 1 мин пешком · 106 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
180 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Кухонный шкаф

Терраса

Хозяйственный балкон

Лифт

WiFi

Кабельное телевидение

Солярий

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

Street View
TreeHouse Bienes Raíces
+59...941 +59...673 +59...777
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.