U$S 172,000

~14,000,000 ₽ / + $ 6,700 Дополнительно / U$S 2,915/m2

US$ 3,071/м2 · на 15 % дороже медианы: Aguada

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

59

Год постройки

2024

Тип

Квартиры

Просмотры

1164

Новая квартира с 2 спальнями, продажа, частичная меблировка, Агуада

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 172,000, 56 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 6,700 в месяц. Опубликовано 15 января 2026 (Inmobiliaria Ricardo Gorga); обновлено 23 января 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Новая квартира с 2 спальнями на продажу в комплексе Nostrum Central, Агуада. Высокий этаж, без расходов на подключение коммуникаций.

Льготы по Закону о стимулируемом жилищном строительстве 18.795:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.

Помещения:

  • Гостиная-столовая.
  • Кухня открытой планировки.
  • 2 спальни.
  • 1 полноценная ванная комната.
  • Терраса.
  • Служебная терраса.

Площади:

  • Внутренняя: 56 м².
  • Наружная: 3 м².
  • Общая: 59 м².

Описание:

Новая квартира на высоком этаже в Nostrum Central, без расходов на подключение коммуникаций. В квартире есть гостиная-столовая с выходом на террасу, кондиционер и встроенные шкафы на заказ.

Кухня открытой планировки с нижними и верхними шкафами, шкафами на заказ, вытяжкой и отдельной служебной террасой для сушки белья.

В квартире 2 спальни, в одной есть шкаф, предусмотрена установка кондиционеров в обеих комнатах, алюминиевые окна с моноблочными жалюзи. Удобная полноценная ванная комната с тумбой под раковину, зеркалом и просторной душевой зоной.

Остаются все потолочные светильники и водонагреватель, установленный в шкафу холла.

Удобства:

Nostrum Central — башня высотой 13 уровней с качественной отделкой, современным дизайном и разнообразными удобствами.

  • Входной вестибюль с современной мебелью.
  • Современные лифты.
  • WiFi в общих зонах.
  • Контроль доступа по кодированной карте.
  • CCTV.
  • В квартирах установлены цифровые замки.
  • Детская игровая площадка на открытом воздухе.
  • Фитнес-оборудование.
  • Многофункциональная спортивная площадка.
  • Многофункциональные залы с мебелью для пространства Co-Work.

Общие расходы:

Ежемесячная сумма: $ 6700. Включают OSE, канализацию, услуги консьержа, освещение и обслуживание общих зон, а также электрический домофон.

Продает:

Inmobiliaria Ricardo Gorga.
Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Номер объекта: 58005.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1379234

Продажа

59

56

2

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2024

$ 6,700

R6D612

2026-01-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.000/мес
Кредит
US$ 129.000
Проценты
US$ 111.033
Всего выплат
US$ 240.033
Первый взнос
US$ 43.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

172к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Paraguay 1700

Что рядом

Транспорт
Terminal Baltasar Brum
210 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Frigo
300 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Tecnológico de Informática
360 м · 5 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Аптека
Kenny
190 м · 2 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
410 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Comunicación y Diseño
350 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
550 м · 7 мин пешком
Пляж
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
240 м · 3 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Greko's Food
300 м · 4 мин пешком · 75 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
990 м · 12 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Шкаф в спальне

Центральное горячее водоснабжение

Дополнительные действия

Street View
Inmobiliaria Ricardo Gorga
091...515 092...439 092...438
+59...515
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.