U$S 3,200,000

~262,000,000 ₽

На рынке с 15.10.2026 · Раньше публиковался за U$S 3,200,000
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

5

Год постройки

2016

Тип

Фермы

Просмотры

8

Продажа туристического комплекса, 52 га

Ферма на продажу — Minas, Lavalleja, Уругвай: U$S 3,200,000, 5 m², 3 ванные. Опубликовано 6 ноября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Minas: продажа и аренда

Продажа туристического комплекса, ресторана и гостиницы в горах Сьеррас-де-Минас.

Отличная инвестиционная возможность в одном из самых живописных районов Уругвая.

Расположение:

  • На возвышенности в горах Сьеррас-де-Минас, у Панорамного шоссе, ведущего к водопаду Сальто-дель-Пенитенте.
  • Участок площадью 52 гектара с рестораном, тремя гостевыми домиками, главным домом с потенциалом для использования в качестве гостиницы, домом для персонала, бассейном, дополнительными объектами и виноградниками.

Ресторан и гостевые домики:

  • Ресторан Estación Penitente построен в соответствии с экологической и автономной концепцией. В оригинальном дизайне использованы железнодорожные вагоны 1950-х годов, придающие ему особый винтажный стиль и гармонично вписывающиеся в суровый горный ландшафт.
  • В комплексе также есть три гостевых домика, каждый с эко-сьютом для двух человек и видами на горный пейзаж.
  • Строения возведены из переработанных материалов с заботой об окружающей среде, чтобы свести воздействие к минимуму.
  • Зеленая крыша.
  • Экологичная система канализации.
  • Система сбора воды.
  • Выработка энергии с помощью фотоэлектрических панелей.
  • Плотина и родниковая вода с подачей по всей территории.
  • Тропы, ущелья, холмы, наблюдение за птицами и панорамные виды создают уникальные условия для отдыха на природе, спокойствия и гармонии.
  • Ресторан и жилье работают. С момента открытия восемь лет назад они принимают гостей из Уругвая и из-за рубежа.

Главный дом:

  • Расположен на участке площадью 20 гектаров, объединенном с оставшимися 32 гектарами, где находятся ресторан и гостевые домики.
  • Въезд заасфальтирован, поэтому добираться до любой части комплекса очень удобно.
  • Около 500 м² построенной площади, в одном этаже.
  • Просторная гостиная-столовая площадью около 100 м², с большими окнами и панорамными видами.
  • Полуоткрытая кухня с большой барной стойкой.
  • Три спальни с собственными ванными комнатами, с отделкой из камня и дерева.
  • Две дополнительные спальни, имеющие общую ванную комнату.
  • Пять полноценных ванных комнат.
  • Два туалета.
  • Бассейн.
  • Благодаря размерам, планировке и расположению дом можно использовать как гостиницу.

Дом для персонала:

  • Кухня-столовая.
  • Одна спальня.
  • Одна ванная комната.

Виноградники:

  • На территории есть экологические виноградники разных сортов, включая Tannat и Albariño, с системой орошения.
  • Почвы и расположение участка создают хорошие условия для выращивания винограда на высоте.

Расположение и расстояния:

  • 20 км от города Минас.
  • 100 км от Пунта-дель-Эсте.
  • 140 км от Монтевидео.

Обратитесь за дополнительной информацией об этой недвижимости в уругвайских горах.

Условия:

  • Уточняйте условия оплаты и подробности об объекте.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.
  • Сотрудничаем со всеми коллегами по недвижимости.
  • Каждый офис находится в независимой собственности, управляется и развивается самостоятельно.

В публикации описаны основные характеристики объекта. Возможные обновления данных о площади, архитектурных и функциональных описаний, услугах, налогах, ценах и другой информации, значения которой являются приблизительными, уточняйте у ответственного за сделку.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

Гектары

1793542

Продажа

5

5

5

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2016

E5A15B

2026-11-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 18.607/мес
Кредит
US$ 2.400.000
Проценты
US$ 2.065.722
Всего выплат
US$ 4.465.722
Первый взнос
US$ 800.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

3.2м U$S

Район

Lavalleja

Адрес

Minas, Ruta 8 Km 134 100

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.