U$S 400,000

~32,600,000 ₽ / U$S 615/m2

US$ 1,370/м2 · на 21 % дешевле медианы: Colonia Del Sacramento

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

650

Тип

Дома

Просмотры

756

Дом с коммерческим помещением на продажу у Пласа-де-Торос, Колония

Дом на продажу — Colonia del Sacramento, Colonia, Уругвай: U$S 400,000, 292 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 12 апреля 2026 (Living); обновлено 9 мая 2026.

Цена м² в районе Colonia del Sacramento: продажа и аренда

Дом и 5 отдельных объектов на Ав. Миханович, в 100 м от Пласа-де-Торос. Универсальная недвижимость в престижном районе Колония-дель-Сакраменто, который активно развивается и привлекает туристов. Участок составляет 650 м², площадь застройки — почти 300 м². Объект подходит для коммерческого проекта, комплекса для сдачи в аренду или проживания нескольких семей.

Технические характеристики:

  • Общая площадь: 650 м²
  • Площадь застройки: 292 м²
  • Расположение: Ав. Миханович, всего в 100 метрах от Пласа-де-Торос
  • Планировка: 5 отдельных жилых объектов

Описание объектов:

  • Два основных дома, в каждом по 2 просторные спальни, объединённая кухня-столовая, светлая гостиная и полноценная ванная комната
  • Две квартиры с 1 спальней, идеально подходящие для пар или одиноких людей, с кухней-столовой и ванной комнатой
  • Однокомнатная студия с отдельной ванной комнатой, идеально подходит для краткосрочной аренды

Инвестиционный потенциал:

  • Туристическое расположение: рядом с известной Пласа-де-Торос, это стратегическое место для Airbnb или аренды жилья отдыхающим
  • Коммерческое использование: расположение на проспекте позволяет разместить торговые помещения или предприятия гастрономического и туристического обслуживания
  • Простор: 358 м² свободной земли позволяют расширить объект, разбить сад, построить бассейн или оборудовать частную парковку

Расположение и окрестности:

Объект расположен на главном проспекте, что обеспечивает постоянную видимость, быстрый доступ к услугам и прямую связь с историческим центром и побережьем.

Один объект — множество возможностей. Подходит тем, кто хочет получать доход от аренды или создать заметную коммерческую точку.

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1477305

Продажа

650

292

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

1

R99C82

2026-05-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.326/мес
Кредит
US$ 300.000
Проценты
US$ 258.215
Всего выплат
US$ 558.215
Первый взнос
US$ 100.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

400к U$S

Район

Colonia

Адрес

Colonia del Sacramento

Что рядом

Транспорт
130 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Autoservice Reclalu Carnicería Friambrería Verdulería
340 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 37 República Argentina
940 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
180 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Университет
Universidad de la Empresa
180 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 2
Пляж
660 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Restaurante del Ferrocarril
80 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Street View
Living
092...438
598...438
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.