U$S 197,000

~16,300,000 ₽ / U$S 1,894/m2

US$ 1,894/м2 · на 70 % дороже медианы: Carmelo

На рынке с 19.09.2025 · Раньше публиковался за U$S 197,000
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Гараж

2

Площадь, м²

104

Год постройки

2025

Тип

Дома

Просмотры

29

Коттедж с 2 спальнями на продажу в Пунта-Горда, Кармело, Колония

Дизайнерский коттедж, полностью оборудованный и готовый к заселению, рассчитанный на 8 человек, в новом состоянии, в Пунта-Горда, Кармело, Колония. Сдача запланирована на август 2025 года. Отличный вариант для инвестиций с целью краткосрочной или долгосрочной аренды, с хорошей доходностью.

Характеристики:

  • Две спальни.
  • 2 полноценные ванные комнаты.
  • Просторная гостиная-столовая.
  • Современная кухня открытой планировки с удобным островом, духовкой, варочной панелью и вытяжкой.
  • Большие высокие алюминиевые окна с двойным остеклением, создающие ощущение простора и объединяющие внутреннее пространство с внешним.
  • Терраса-дек и железный гриль для барбекю.
  • Место для автомобилей.

Расположение и доступ:

Коттедж расположен на отметке км 0 реки Уругвай, всего в 500 mts от ее берегов. Указанная предполагаемая дата сдачи — февраль 2025 года.

  • В 18 km от города Кармело и в 77 km от города Колония.
  • Можно добраться по суше через переход Фрай-Бентос — Гуалегуайчу: путь из Буэнос-Айреса составляет 490 km; либо по реке на пароме из Эль-Тигре до Кармело, или на Buquebus и Colonia Express до города Колония.

Строительство и оборудование:

Коттеджи выполнены в авангардном стиле с деревянными панелями внутри и снаружи. Каркасы из железа и бетона приподняты над уровнем земли. Большие окна с видом на лагуну Солис открывают вид на обширные зеленые пространства. Коммуникации проложены под строением, чтобы упростить обслуживание и необходимые ремонтные работы.

  • Сплит-система кондиционирования и дровяная печь.
  • Окна с двойным остеклением и воздушной камерой, типа DVH.
  • Место для двух автомобилей на каждое жилье.

Экологичность:

Стремясь к гармонии, равновесию и уважению к природе, коттедж оснащен экологичными решениями, например системой сбора дождевой воды для полива.

Занятия и окрестности:

В этом районе можно отправиться на прогулки, заняться водными видами спорта и провести время на свежем воздухе. Пунта-Горда славится красивыми пейзажами, исторической значимостью и невероятными закатами. Кармело известен как винный маршрут La Ruta del Vino благодаря престижным винодельням с международным признанием. Здесь можно посетить винодельни, отличные рестораны и полюбоваться уникальными пейзажами. Это одно из лучших мест Уругвая для дегустации вин и винного туризма.

Работы:

К середине декабря планируется завершить дноуглубление канала Исла-Сола. Канал углубят, что позволит снизить риск наводнений и удалить загрязненные материалы. Эта важная работа позволит восстановить судоходство в районе.

Финансирование и посещения:

Свяжитесь с нами, чтобы узнать о планах финансирования. Договоритесь о просмотре.

В этой публикации описаны основные характеристики недвижимости. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации. Значения приблизительные. Каждое агентство является независимым в вопросах владения, управления и развития.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1666646

Продажа

104

74

1042

2

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

2

2025

WA9037

2026-10-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.146/мес
Кредит
US$ 147.750
Проценты
US$ 127.171
Всего выплат
US$ 274.921
Первый взнос
US$ 49.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

197к U$S

Район

Colonia

Адрес

Carmelo, Montevideo 1100

Что рядом

Парк
2,9 км · 37 мин пешком
Ресторан или кафе
Casa Chic Carmelo
1,5 км · 19 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.