U$S 185,000

~15,100,000 ₽ / U$S 1,609/m2

US$ 1,609/м2 · на 2084 % дороже медианы: Colonia Del Sacramento

Опубликовано 10 месяцев назад
Площадь, м²

115

Тип

Земля

Просмотры

1315

Участок с постройками 285 м² на продажу в центре Колонии-дель-Сакраменто

Участок на продажу — Colonia del Sacramento, Colonia, Уругвай: U$S 185,000, 115 m². Опубликовано 9 декабря 2025 (Leonardo Giardello Inmobiliaria).

Цена м² в районе Colonia del Sacramento: продажа и аренда

Участок на продажу в самом центре Колонии, в нескольких метрах от Исторического квартала. Отличная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных районов Колонии-дель-Сакраменто.

Расположение:

На улице Ривадавия, в нескольких метрах от Исторического квартала, объекта Всемирного наследия, и совсем рядом с главной авеню, где сосредоточены магазины, услуги, рестораны и транспорт.

Характеристики:

  • Общая площадь: 285 м²
  • Фасад: 16,15 метра
  • Существующая постройка: 115 м², подходит для сноса или реконструкции в зависимости от проекта
  • Потенциал для жилых, профессиональных проектов или офисов

Преимущества расположения:

  • В нескольких шагах от Исторического квартала и его туристического маршрута
  • В нескольких метрах от главной авеню Колонии, со всеми услугами
  • Рядом с яхтенной гаванью и причалом для яхт
  • Обжитой и безопасный район с высокой стоимостью при перепродаже

Действующие нормы:

  • F.O.S: 80%
  • Базовый F.O.T.: 220%
  • Разрешённая высота: 9 м (3 уровня)

В районе интенсивное пешеходное и автомобильное движение, отличная видимость и постоянно развивающаяся туристическая и коммерческая среда. Возможность для застройщиков или инвесторов, ищущих стратегическое место в районе активного развития.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1342199

Продажа

115

115

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

285

B1A30B

2025-12-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.076/мес
Кредит
US$ 138.750
Проценты
US$ 119.425
Всего выплат
US$ 258.175
Первый взнос
US$ 46.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

185к U$S

Район

Colonia

Адрес

Colonia del Sacramento, Rivadavia Al 300

Что рядом

Транспорт
300 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super USA
130 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 2 José Pedro Varela
70 м · 1 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Artigas
120 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 25 de Agosto
90 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Emergencia SIMC
320 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
Playa del Rowing
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BBVA
100 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
50 м · 1 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Спортзал
Club plaza de deportes Colonia
150 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Leonardo Giardello Inmobiliaria
+59...080 +59...337 598...542
+59...080
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.