U$S 199,000

~16,300,000 ₽ / U$S 672/m2

US$ 672/м2 · на 50 % дешевле медианы: Colonia Del Sacramento

Опубликовано 1 день назад
Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

296

Год постройки

1970

Тип

Комерческое

Просмотры

1

Коммерческое помещение на продажу, 296 m² - Colonia del Sacramento, Colonia

Коммерческое помещение на продажу — Colonia del Sacramento, Colonia, Уругвай: U$S 199,000, 296 m², 3 ванные. Опубликовано 6 ноября 2026 (RE/MAX); обновлено 7 ноября 2026.

Цена м² в районе Colonia del Sacramento: продажа и аренда

Corredor Responsable: -
Contacto: Federico Sierra
VENTA | 2 LOCALES COMERCIALES + ESPACIO PARA VARIOS VEHÍCULOS | A media cuadra de Av. General Flores, Colonia del Sacramento

Comercio, renta o ambas. Dos locales en un mismo padrón, sobre General Rivera, a media cuadra de la avenida más importante de Colonia.

USD 199.000 (unos USD 670 por m² edificado)

El padrón: 432 m² de terreno y 296 m² edificados, en pleno corazón comercial, con circulación constante de clientes y vehículos.

Local al frente: acondicionado para carnicería. Listo para seguir con el rubro o adaptarlo a otro negocio.
Local al fondo: en muy buen estado, con patio y baños para clientes. Hoy está alquilado como salón de juegos electrónicos, o se puede entregar libre si preferís ocuparlo.
Espacio para varios vehículos: un plus muy buscado en zona comercial.
Planta alta: apartamento a reciclar, con espacio para convertirlo en vivienda, oficina o depósito. [libre]

Agua, electricidad y teléfono
Aire acondicionado instalado
Muy buen estado general en los locales
Estructura tipo galpón, fácil de adaptar y modernizar

Para quién es:

Comerciantes: instalá tu negocio en un local y generá renta con el otro.
Inversores: renta desde el primer día, con margen para modernizar.
Proyectos integrados: unir los espacios en un solo negocio de mayor escala.

Escribime y coordinamos tu visita:*** Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1796238

Продажа

296

296

3

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1970

C82365

2026-11-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.157/мес
Кредит
US$ 149.250
Проценты
US$ 128.462
Всего выплат
US$ 277.712
Первый взнос
US$ 49.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

199к U$S

Район

Colonia

Адрес

Colonia del Sacramento, General Rivera 100

Что рядом

Транспорт
110 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super USA
380 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 1 José Artigas
220 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 85
140 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Doctor Juan Bautista Rebuffo
130 м · 2 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
CAMEC
100 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Honda
340 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Santander
90 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La amistad
150 м · 2 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Спортзал
190 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.