Характеристики объекта:
- Земельный участок: 3.057 м².
- Застроенная площадь: около 655 м².
- Размещение: 15 номеров с отдельными ванными комнатами, включая 11 одноместных номеров и 2 апартамента с двумя спальнями каждый.
- Ресторан: зал площадью 300 м² с видом на море и вместимостью около 100 человек.
- Гостиница: 250 м².
- Бассейн и спа: 105 м².
Оборудование и инфраструктура:
- Крытый бассейн для взрослых и детей с пандусом для людей с ограниченными возможностями.
- Два джакузи и две ванные комнаты с душевыми.
- Спа и помещение для массажа.
- Оборудованный ресторан.
- Номера с телевизором и кондиционером.
- Большой озеленённый парк.
- Зона для барбекю, столешница и место для столов на открытом воздухе.
- Площадка для игры в бо́чче.
- Велосипеды для прогулок, бильярдный стол, настольный теннис и развлекательные игры.
В продажу входят земельный участок, строения и имеющееся оборудование, согласно инвентаризации.
Инвестиционный потенциал:
Благодаря расположению, размерам и инфраструктуре объект предлагает различные варианты использования:
- Отель, гостиница или туристический комплекс.
- Резиденция для самостоятельных пожилых людей после получения соответствующих разрешений.
- Центр физической подготовки и спортивных тренировок.
- Клиника, оздоровительный центр или профессиональные услуги при условии технической и нормативной осуществимости.
- Учебное заведение или центр подготовки.
Инфраструктура позволяет рассматривать проекты с круглогодичной деятельностью, чтобы диверсифицировать доходы и снизить зависимость от туристической сезонности.
Коммерческая информация:
- Цена продажи: USD 800.000.
- Текущая арендная плата: USD 3.000 в месяц.
- Срок действия текущего договора истекает: 31 марта 2027 года.
- Условия оплаты: по договорённости сторон.
Дополнительная информация:
Объект включает кадастровые участки 10219, 10220, 10221 и 10370. Суммы налога на недвижимость и налога на начальное образование необходимо проверить на дату сделки.
Код объекта: GLO2635711
Мы находимся на углу улиц Uruguay и Roosevelt, Carmelo, Уругвай.
