Carmelo, Venta De Proyecto Turístico Carmelo

U$S 950,000

~77,600,000 ₽ / U$S 2,021/m2

Опубликовано 5 лет назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

470

Год постройки

1826

Тип

Фермы

Просмотры

10235

Туристический и недвижимый проект в Кармело

Ферма на продажу — Carmelo, Colonia, Уругвай: U$S 950,000, 470 m², 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2021 (Toribio Achával Uruguay); обновлено 6 ноября 2026.

Цена м² в районе Carmelo: продажа и аренда

Производственная и туристическая усадьба в Кармело, в 8 км от города, в винодельческом районе департамента Колония. Усадьба Las Cavas занимает около 24 гектаров, индекс CONEAT — 183.

Характеристики:

  • Здесь выращивают столовый виноград и винные сорта винограда, лимоны, оливки, персики, пекан и артишоки.
  • Все культуры оборудованы капельным орошением, вода подается из трех скважин с насосами.
  • Около 6 гектаров столового винограда, 3 гектара винных сортов винограда, 8 гектаров лимонных деревьев, 6 гектаров оливковых рощ и один гектар под другие культуры.

Постройки:

  • Исторический главный дом XIX века, окруженный парком и садом; также используется для туристического размещения.
  • Дом управляющего, винный погреб и упаковочный ангар.

Производственная инфраструктура:

  • Ангар площадью около 300 м² с офисом на антресольном этаже.
  • Холодильная камера объемом 70 м³, подземный погреб и оборудование для переработки и упаковки фруктов.
  • Собственная сельскохозяйственная техника для ведения и обслуживания хозяйства.

Производство:

  • Сорта винограда: Tannat, Merlot и Cabernet Sauvignon, а также разные сорта столового винограда.
  • На основе продукции выпускается вино UY.
  • В оливковых рощах выращивают сорта Frantoio и Arbequina; из них производят оливковое масло extra virgin под маркой Öl.

Активы и сбыт:

  • Возможно включение активов действующего бизнеса, в том числе зарегистрированных торговых марок и, в зависимости от условий сделки, связанной с хозяйством корпоративной структуры.
  • В документации отмечена продажа продукции в Уругвае и Аргентине.

Возможности развития:

  • Продолжить и расширить агропромышленное производство и винный туризм.
  • Создать бутик-винодельню и маслобойню с гастрономическим предложением, тематический отель или другие объекты, соответствующие применимым нормам.

Усадьба объединяет сельскую местность, вино, производство, историю и туризм и располагает основой для проекта большего масштаба.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1793982

Продажа

470

330

240000

Гектары

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

24

1

1826

S839D6

2023-09-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.524/мес
Кредит
US$ 712.500
Проценты
US$ 613.261
Всего выплат
US$ 1.325.761
Первый взнос
US$ 237.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

950к U$S

Район

Colonia

Адрес

Carmelo, Venta De Proyecto Turístico Carmelo

Что рядом

Школа
Escuela 51
2,2 км · 27 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

WiFi

Дополнительные действия

Street View
Toribio Achával Uruguay
598...111
092...020
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.