Продуктивная ферма 8 га с домом и ангарами в Колонии

Главный дом:

• Около 140 м², в два этажа, отремонтирован в 2021 году.
• В отличном состоянии.
• Две спальни и одна ванная комната.
• Гостиная-столовая с дровяным обогревателем.
• Кондиционеры в спальне на первом этаже и в гостиной-столовой.
• Действующие коммуникации: электричество, питьевая вода, выделенный интернет и отличный сигнал всех операторов.

Дополнительные постройки:

• Отдельное помещение или офис площадью 15 м².
• Два ангара площадью по 80 м² каждый, с прочными конструкциями.
• Крытый гараж на два автомобиля.

Водоснабжение:

• Две скважины с питьевой водой: колодец глубиной 13 метров с ветряным насосом и насосом повышения давления, примерный расход — 5.000 литров в час.
• Полуартизианская скважина глубиной 49 метров, примерный расход — 4.000 литров в час.

Инфраструктура:

• Однофазное электричество, с возможностью подключения трехфазного питания перед объектом.
• Электрические ворота, камеры наблюдения, сигнализация и полностью огороженная территория.

Сельскохозяйственные характеристики:

• Около 7 гектаров отведено под сельское хозяйство.
• Средний индекс CONEAT — от 206 до 208.
• Земли исключительно сельскохозяйственного назначения, с отличными результатами выращивания кормовых культур и зерна.

Предыдущие культуры:

• Многолетние травы (люцерна, клевер, лядвенец, райграс и кострец) в период с 2020 по 2023 год.
• Посев ячменя в 2024 году.
• Посев пшеницы в 2025 году, со средними показателями выше, чем в округе.

Площади:

• Участок: 8 гектаров.
• Общая приблизительная площадь построек: 315 м².

Объект с хорошими постройками, стратегическим расположением и высококачественными сельскохозяйственными почвами, готовый для проживания или ведения хозяйства.