U$S 104,800

~8,560,000 ₽ / U$S 749/m2

На рынке с 27.09.2026 · Раньше публиковался за U$S 104,800
Спальни

4

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

140

Год постройки

2012

Тип

Дома

Просмотры

40

Продажа 2 домов на одном участке в Эль-Хенерале, Колония

Дом на продажу — Colonia del Sacramento, Colonia, Уругвай: U$S 104,800, 115 m², 4 спальни, 2 ванные. Опубликовано 29 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Colonia del Sacramento: продажа и аренда

Возможность для инвестиций и проживания в Эль-Хенерале, Колония-дель-Сакраменто. Объект состоит из двух отдельных домов на одном участке площадью 300 м², которые сейчас приносят арендный доход; возможно оформление ипотечного кредита.

Вариант для получения дохода с первого дня или для проживания в одном доме и сдачи второго в аренду.

Передний дом:

  • 50 м²
  • Гостиная, столовая и кухня открытой планировки.
  • Большая рабочая столешница.
  • 2 спальни.
  • Полностью оборудованная ванная комната.
  • Кондиционеры мощностью 18.000 BTU в спальнях.
  • Передний и задний дворики.
  • Ориентировочная арендная стоимость — $16.000 в месяц.

Задний дом:

  • 65 м²
  • Гостиная-столовая с дровяной печью.
  • Отдельная кухня с местом для столовой.
  • 2 просторные спальни.
  • Полностью оборудованная ванная комната.
  • Алюминиевые окна с решётками.
  • Керамическое напольное покрытие.
  • Сейчас сдан по договору LUC за $18.000 в месяц.

Дополнительные помещения:

  • Крытый сарай площадью 22 м².
  • Крыльцо площадью 3 м².
  • Отдельные входы в каждую жилую единицу.
  • Участок площадью 300 м².

Расположение:

В Эль-Хенерале, развивающемся жилом районе Колония-дель-Сакраменто, рядом есть услуги, общественный транспорт и новые жилые комплексы.

Ориентировочный текущий ежемесячный доход: $34.000.

Идеально для:

  • Инвесторов.
  • Семей, ищущих дополнительный доход от аренды.
  • Покупателей, которые хотят, чтобы один дом помогал выплачивать ипотеку.

Каждое агентство имеет независимые собственность, управление и развитие. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные обновления данных о площади, архитектурных и функциональных характеристиках, услугах, налогах, ценах и другой информации; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1774848

Продажа

140

115

140

4

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2012

C6F1D0

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 609/мес
Кредит
US$ 78.600
Проценты
US$ 67.652
Всего выплат
US$ 146.252
Первый взнос
US$ 26.200

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

104.8к U$S

Район

Colonia

Адрес

Colonia del Sacramento, Juan Bentancour 1700

Что рядом

Транспорт
100 м · 1 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
690 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
CEA 82 El General
830 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Del Sacramento II
1,1 км · 14 мин пешком
Парк
Plaza Maria Ana Nimmo
600 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
Policlinica "El General"
650 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
2,4 км · 29 мин пешком
Ресторан или кафе
La Beduina Deli & Café
2,9 км · 36 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

История цены

  • 08.10.2026U$S 104,800Прежнее объявление −4 %
  • 27.09.2026U$S 109,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.