Nueva Palmira, Dr Cuneo Y General Flores 800

U$S 90,000

~7,350,000 ₽ / U$S 85/m2

US$ 360/м2 · на 69 % дешевле медианы: Nueva Palmira

Опубликовано 6 дней назад
Спальни

5

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

1058

Год постройки

2009

Тип

Дома

Просмотры

29

Дуплекс на продажу в Нуэва-Пальмира, Колония

Дом на продажу — Nueva Palmira, Colonia, Уругвай: U$S 90,000, 250 m², 5 спален, 2 ванные. Опубликовано 31 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 1 ноября 2026.

Цена м² в районе Nueva Palmira: продажа и аренда

Дуплекс на продажу в Нуэва-Пальмира, Колония. Два независимых жилых блока, возможность получать доход от аренды обоих и участок для дальнейшей застройки.

Расположение:

На пересечении улиц Dr. Cuneo и General Flores, в сложившемся коммерческом и жилом районе. Подходит для проживания или инвестиций.

Характеристики:

Построен в 2009 году, в хорошем общем состоянии. Площадь участка — 1.058 м², площадь крытой застройки — около 250 м².

Планировка:

Первый этаж, основной дом:

  • 3 спальни.
  • 1 полноценная ванная комната.
  • Гостиная-столовая.
  • Кухня.
  • Небольшая зона барбекю у входа.
  • Кладовая в задней части участка.

Верхний этаж, отдельная квартира:

  • 2 спальни.
  • 1 полноценная ванная комната.
  • Отдельный вход, обеспечивающий автономность от основного дома.

Инвестиционный потенциал:

В объекте есть два независимых жилых блока, что позволяет получать доход от аренды обоих одновременно. Свободная часть участка позволяет спланировать строительство третьего дома или создание дополнительных помещений с учетом действующих норм и соответствующей технической возможности.

Вариант для получения дохода от аренды, совмещения собственного жилья с арендным доходом или постепенного расширения инвестиций в недвижимость. В объекте сочетаются два построенных жилых блока и участок для дальнейшего развития, в стратегически важном районе Нуэва-Пальмира.

Каждый офис находится в независимой собственности, управляется и развивается самостоятельно. Объявление описывает основные характеристики объекта. По вопросам возможного обновления данных о размерах, архитектурных и функциональных описаниях, услугах, налогах, ценах и прочей информации обращайтесь к ответственному за сделку; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1782923

Продажа

1058

250

1058

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

5

2

2009

N5F43A

2026-10-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 523/мес
Кредит
US$ 67.500
Проценты
US$ 58.098
Всего выплат
US$ 125.598
Первый взнос
US$ 22.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

90к U$S

Район

Colonia

Адрес

Nueva Palmira, Dr Cuneo Y General Flores 800

Что рядом

Транспорт
1,2 км · 15 мин пешком
Супермаркет
Autoservicio 7 Hnos.
280 м · 3 мин пешком
Школа
Escuela 113
680 м · 8 мин пешком
Аптека
Arrieta
1,3 км · 16 мин пешком
Парк
1,3 км · 16 мин пешком
Ещё 4
Больница или клиника
2,3 км · 29 мин пешком
Пляж
Playa de los Vascos
810 м · 10 мин пешком
Банк или банкомат
1,3 км · 16 мин пешком
Ресторан или кафе
Las Carmelitas casa de empanadas
1,2 км · 15 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.