U$S 178,000

~14,600,000 ₽ / U$S 1,271/m2

US$ 1,271/м2 · на 27 % дешевле медианы: Colonia Del Sacramento

На рынке с 01.10.2026 · Раньше публиковался за U$S 178,000
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

140

Год постройки

2015

Тип

Дома

Просмотры

1

Дом с 2 спальнями и барбекю на продажу в Эль-Энсуэньо

Дом на продажу — Colonia del Sacramento, Colonia, Уругвай: U$S 178,000, 140 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 23 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Colonia del Sacramento: продажа и аренда

Дом в курортном районе Эль-Энсуэньо, Колония, расположенный на двух смежных участках общей площадью 840 м². Подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с перспективой туристической аренды.

Характеристики:

  • Основной дом площадью 80 м², построенный по технологии Steel Framing на бетонной плите, с крышей из Isopanel.
  • Объединённые гостиная, столовая и кухня площадью около 40 м² с большими окнами, выходящими на север.
  • 2 спальни, просторная ванная комната и окна и двери линии Gala с москитными сетками.
  • Благоустроенная и освещённая территория с деревянной террасой вокруг дома.
  • Зона барбекю площадью 60 м², созданная на основе переоборудованного морского контейнера и пристройки по технологии Steel Framing. Есть ванная комната и отдельное просторное помещение.
  • Парковка до трёх автомобилей и большие зелёные зоны.

Варианты использования:

Отдельное помещение в зоне барбекю можно использовать для гостей, как офис или мастерскую либо как дополнительное жильё.

Инвестиции:

Имеются подтверждённые данные о сезонной туристической аренде: примерный доход составляет USD 120 в день в летний сезон при высокой заполняемости.

Основные преимущества:

  • 840 м² земли (2 участка)
  • Дом площадью 80 м² по технологии Steel Framing
  • 2 спальни и просторная ванная комната
  • Объединённая гостиная-столовая-кухня площадью 40 м²
  • Окна на север и отличное естественное освещение
  • Высококачественные окна и двери линии Gala
  • Терраса вокруг дома и благоустроенный сад
  • Зона барбекю площадью 60 м² с ванной комнатой и отдельным помещением
  • Парковка до 3 автомобилей
  • Сложившийся потенциал туристической аренды

Дом в Эль-Энсуэньо сочетает современное строительство, просторный участок и инвестиционный потенциал.

Наш портфель доступен всем коллегам. Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие.

В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные обновления сведений о размерах, архитектурных и функциональных характеристиках, услугах, налогах, ценах и прочей информации. Значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1762170

Продажа

140

140

140

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

2015

M53CDF

2026-10-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.035/мес
Кредит
US$ 133.500
Проценты
US$ 114.906
Всего выплат
US$ 248.406
Первый взнос
US$ 44.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

178к U$S

Район

Colonia

Адрес

Colonia del Sacramento, Minuanes 0

Что рядом

Транспорт
170 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Micro Macro 3
50 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 49 Solar de Charrúa
880 м · 11 мин пешком
Аптека
Dos avenidas
1,6 км · 20 мин пешком
Парк
Parque Otto Wulff
870 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
2,1 км · 26 мин пешком
Больница или клиника
Hospital de Colonia
1,6 км · 20 мин пешком
Пляж
570 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Santander
2,5 км · 31 мин пешком
Ресторан или кафе
La Beduina Deli & Café
1,1 км · 14 мин пешком
Спортзал
Activa Fitness Club
2,3 км · 29 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.