Участок 63 га в Boca del Rosario, Колония

Участок площадью 63 га расположен недалеко от города Росарио, примерно в 50 км от Колония-дель-Сакраменто. Он граничит на значительном протяжении с крупным пресноводным водотоком, впадающим в реку Ла-Плата. Равнинные земли сейчас используются для естественного выпаса; почву не обрабатывали около 20 лет. Ранее здесь много лет выращивали фрукты.

Характеристики участка:

• На всей территории преобладает одна однородная группа почв.
• Почвы группы 03.2: в целом характеризуются черным верхним горизонтом, илисто-глинистым суглинком, очень высоким плодородием и плохим дренажем. Растительность представлена летними лугами, галерейным лесом вдоль водотоков и парковой растительностью на остальной территории. Рельеф в целом равнинный, с мезорельефом. Почва черная или очень темно-серая, илисто-глинистая.
• Индекс продуктивности (CONEAT): 135.
• Береговая линия вдоль реки Росарио составляет 1.245 метров; река судоходна у участка и имеет ширину 100 метров.

Главный дом в два этажа:

• Первый этаж: просторная гостиная с дровяными печами, просторная столовая, кухня, большая гостевая ванная комната и 3 спальни, одна из них с собственной ванной комнатой.
• Второй этаж: спальня с собственной ванной комнатой и очень просторная ванная комната.

Другие постройки:

• Дом управляющего или смотрителя.
• Дом для рабочих под реконструкцию.
• Два сарая.