Artilleros, Radial Artilleros,colonia Del Sacramento,uruguay

U$S 298,000

~24,300,000 ₽ / U$S 6/m2

Опубликовано 21 месяц назад
Площадь, м²

50000

Тип

Фермы

Просмотры

3433

Участок 5 га на продажу в Артильерос, Колония

Ферма на продажу — Artilleros, Colonia, Уругвай: U$S 298,000, 50000 m². Опубликовано 20 января 2025 (Leonardo Giardello Inmobiliaria).

Земельный участок на продажу в департаменте Колония: 5 гектаров на стратегически важном перекрестке.

Расположен в одном из наиболее перспективных районов департамента Колония и идеально подходит инвесторам, ищущим коммерческие, туристические или жилые возможности. Участок находится на пересечении национальной трассы № 1 и дороги, ведущей к курорту Артильерос, сочетая прямой доступ, интенсивное движение и близость к известным туристическим направлениям.

Данные об объекте:

  • Общая площадь: 5 гектаров.
  • 265 метров фасада вдоль национальной трассы № 1, одной из главных транспортных артерий страны.
  • 1.168 метров фасада вдоль асфальтированной дороги, ведущей к курорту Артильерос.
  • Основные расстояния:
  • 152 км от Монтевидео.
  • 25 км от Колония-дель-Сакраменто, города, объявленного объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.
  • В нескольких минутах от пляжей курорта Артильерос и Санта-Ана, постоянно развивающихся туристических зон.

Имеющаяся инфраструктура и услуги:

  • Строения под реконструкцию:
  • Коммерческое помещение с доступом со стороны трассы.
  • Офис с несколькими помещениями.
  • Подвальный этаж с возможностью использовать для хранения или других целей.
  • Пруд с запасом воды.
  • Колодец с питьевой водой, обеспечивающий снабжение в течение всего года.
  • Подключение к электросети UTE.
  • Естественные пастбища по всей территории, подходящие для животноводства или сельскохозяйственных проектов.

Возможности развития:

  • Район с интенсивным автомобильным движением, подходящий для:
  • Автозаправочной станции.
  • Туристического комплекса (домики, кемпинг, центр отдыха).
  • Жилого проекта.
  • Торгового или распределительного центра.
  • Природное окружение и близость к побережью дополнительно привлекательны для туристических проектов или второго жилья.

Почему стоит инвестировать в этот объект:

  • Стратегическое расположение: связь с основными туристическими и коммерческими центрами региона.
  • Отличный доступ: участок расположен на важном перекрестке и хорошо виден с национальной трассы.
  • Универсальность: сочетание большой территории, имеющейся инфраструктуры и доступных услуг позволяет реализовать различные проекты.

Цена:

Рассматриваются предложения. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и согласования визита. Не упустите эту уникальную возможность.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

963725

Продажа

50000

Гектары

Ссылка

Обновлено

5

JEC4C5

2025-01-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.733/мес
Кредит
US$ 223.500
Проценты
US$ 192.370
Всего выплат
US$ 415.870
Первый взнос
US$ 74.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

298к U$S

Район

Colonia

Адрес

Artilleros, Radial Artilleros,colonia Del Sacramento,uruguay

Что рядом

Транспорт
120 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 25
2,5 км · 31 мин пешком
Парк
2,8 км · 35 мин пешком
Больница или клиника
Policlínica Primeros Auxilios
3,0 км · 37 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Leonardo Giardello Inmobiliaria
+59...080 +59...337
598...080
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.