Первый дом:
- Расположен спереди; в нём есть просторная гостиная-столовая и дровяная печь в центре дома.
- Кондиционер, полы в старинном стиле и частично объединённое с гостиной пространство, которое можно использовать как кабинет.
- 2 спальни, в одной есть встроенный шкаф, а в другой предусмотрено место для его установки.
- 1 ванная комната и кухня с двойной столешницей и прямым выходом во двор.
- Решётки и москитные сетки на всех проёмах, наружные ставни в спальнях.
- Наружная пергола, которую можно использовать как навес для автомобиля или для других целей, а также крытая зона барбекю.
Второй дом:
- Расположен сбоку; есть гостиная, высокоэффективная дровяная печь и кондиционер.
- Кухня с объединённой обеденной зоной, раковиной и столешницей, шкафами с хорошим объёмом хранения и выходом во внутренний двор.
- 3 спальни, 2 ванные комнаты и отдельная комната отдыха с дровяной печью, которую можно использовать по-разному.
- Решётки и москитные сетки на всех проёмах, наружные ставни в спальнях.
Гараж и открытые пространства:
В глубине участка расположен закрытый гараж площадью около 40 м², вмещающий 2 автомобиля, велосипеды и мотоцикл. В нём есть ванная комната со всеми предусмотренными коммуникациями, пока без сантехнических приборов, а также зона для стирки и сушки белья. Рядом с гаражом находится открытое крытое пространство, которое можно использовать как вторую зону барбекю, для хранения вещей или как дополнительное место для автомобилей.
Территория полностью огорожена и размежёвана. Есть подключённая сигнализация, работающий водяной насос и открытые пространства, дополняющие оба дома.
Включённое оборудование:
В рамках продажи в объекте остаются установленные в ванных комнатах водонагреватели, кровати, обогреватели, кондиционеры, потолочные вентиляторы и другие предметы и оборудование, которые сейчас находятся в домах и видны на фотографиях, согласно описи и соглашению сторон.
Краткие сведения об объекте:
- Дом 1: 60 м² построенной площади, гостиная-столовая, кухня, 2 спальни, 1 ванная комната, дровяная печь, кондиционер и кабинет.
- Дом 2: 82 м² построенной площади, гостиная, кухня-столовая, 3 спальни, 2 ванные комнаты, высокоэффективная дровяная печь, кондиционер и комната отдыха с дровяной печью.
- Закрытый гараж 40 м², прачечная, место для сушки белья, ванная комната, зона барбекю, пергола, крытое пространство и сад.
- Участок 650 м², в 3 кварталах от пляжа.
- Общая площадь участка: 650 м². Полузакрытые площади: 57 м².
- Максимальный FOS — 40%, максимальный FOT — 120%, согласно территориальным данным.
- Возможна покупка с банковским кредитом.
Расходы и налоги:
- Ежегодный налог на недвижимость: $ 65.000.
- Ежегодный налог на начальное образование: $7.500.
