La Tahona, La Juana, Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 115,000

~9,640,000 ₽ / U$S 95/m2

US$ 95/м2 · на 55 % дешевле медианы: La Tahona

Опубликовано 7 месяцев назад
Площадь, м²

1205

Тип

Земля

Просмотры

942

Участок с проектом на продажу в Ла-Хуане

Участок на продажу в закрытом жилом комплексе La Juana, с отличным сообщением с Монтевидео, рядом с услугами и школами. Комплекс активно развивается: здесь уже живут более 110 семей, продолжается строительство новых домов. Это возможность построить жилье или сделать инвестицию.

Характеристики участка:

  • Очень удачная ориентация, позволяющая использовать естественное освещение и установить солнечные панели.
  • Девятый по величине участок среди 270 участков комплекса.
  • Центральное расположение обеспечивает больше уединения и меньшую подверженность внешнему шуму.
  • На одинаковом расстоянии от обоих въездов в комплекс и всего в 160 метрах от детской игровой площадки.
  • Угловой, хорошо выровненный участок.
  • Общая площадь: 1.205 м².

Услуги и удобства:

  • Круглосуточная охрана и пост охраны с контролем доступа.
  • Система видеонаблюдения и обслуживание общих зон.
  • Освещенные улицы.
  • Питьевая вода от станции очистки методом обратного осмоса.
  • Подключение воды для полива на каждом участке.
  • Детская игровая площадка.
  • Супермаркет на территории комплекса (Intellimarket).
  • Детский сад Kids St. David’s, работает с марта 2026 года.

В будущем в комплексе также появятся:

  • Club House, сейчас строится.
  • Торговый центр.
  • Площадки для падела и тенниса.
  • Полностью асфальтированные улицы.

Архитектурный проект:

В цену также включен архитектурный проект, разработанный в BIM студией ARMAR (планы и визуализации см. на фотографиях), который предусматривает:

  • Основной этаж площадью 128 м² с возможностью расширения до 142 м².
  • Крытые наружные пространства: входная зона 11,80 м², зона барбекю 27,8 м², гараж 36,20 м² и кладовая 6,60 м².
  • Открытое наружное пространство: место для сушки белья 9,7 м².

Общие расходы:

  • $10.500 в месяц.
  • Общие расходы оплачены.

Фотографии сделаны в разные дни; на некоторых виден периметральный забор, установленный позже на соседнем участке.
Mercedes Arocena Bienes Raíces

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1427438

Продажа

1205

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

12052

IAA1CD8

2026-03-30

Район

115к U$S

Район

Canelones

Адрес

La Tahona, La Juana, Departamento De Canelones, Uruguay

Что рядом

Транспорт
1,3 км · 16 мин пешком
Супермаркет
TaTa Barros Blancos
2,7 км · 34 мин пешком
Школа
Escuela 178 José María García
1,2 км · 14 мин пешком
Аптека
Los Aromos
2,3 км · 29 мин пешком
Парк
1,9 км · 24 мин пешком
Ещё 2
Больница или клиника
Policlínica ASSE
2,5 км · 31 мин пешком
Спортзал
Gimnasio (Fuerza Bruta)
2,9 км · 37 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Mercedes Arocena Bienes Raíces
094...887
094...887
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.