Jaureguiberry, Ruta Interbalnearia 78300

U$S 50,000

~4,070,000 ₽ / U$S 95/m2

US$ 95/м2 · на 36 % дешевле медианы: Canelones

На рынке с 03.12.2025 · Раньше публиковался за U$S 51,000 (−2 %)
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

529

Тип

Земля

Просмотры

1

Продажа участка 12 в частном комплексе Хаурегиберри-Сур

Участок на продажу — Jaureguiberry, Canelones, Уругвай: U$S 50,000, 529 m², 1 ванная. Опубликовано 23 октября 2026 (RE/MAX).

Продается участок в частном комплексе в Хаурегиберри-Сур, в режиме горизонтальной собственности. Общая площадь участка — 529 м², ширина фасада — 15 метров. Участок расположен на первой линии, в 100 метрах от пляжа, на территории частного комплекса Pueblo de Mar.

Особенности комплекса:

Pueblo de Mar спроектирован как туристический комплекс и комплекс отдельно стоящих домов на территории общей площадью 20 has, в гармонии с местной экосистемой. Комплекс располагает 180 метрами побережья Рио-де-ла-Плата с видом на холмы Пириаполиса и включает 166 участков под жилье, а также прогулочные дорожки, спортивные площадки, бунгало, пляжный павильон с пляжным сервисом (шезлонги и зонтики), бассейн и другие запланированные удобства, такие как спа-зона, детский центр, тренажерный зал, ресторан и зал для мероприятий.

Строительство и коммуникации:

За строительством следит архитектурная комиссия, чтобы сохранить эстетику комплекса. Электрические и водопроводные сети проложены под землей. На территории есть скважина глубиной 70 метров и насосное оборудование для автономного водоснабжения.

Доступ и окружение:

Въезд находится со стороны трассы Интербалнеария; на территории комплекса организована охрана. Комплекс дает возможность жить в спокойном и безопасном месте с удобным доступом как к Монтевидео, так и к Мальдонадо. Идеально для тех, кто стремится к высокому качеству жизни, более чистому воздуху и гармонии с природой.

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: $ 13.500 (каждый квартальный платеж)
  • Резервный фонд: USD 36 (каждый квартальный платеж)
  • Ежегодный налог на недвижимость: $ 33.000 прибл.

Условия:

  • Возможен первоначальный взнос и финансирование остатка
  • Комиссия агентства недвижимости: 3%+IVA
  • Предложение открыто для всех коллег

Каждый офис имеет независимое владение, управление и развитие. В публикации описаны основные характеристики объекта. Для уточнения возможных изменений размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и другой информации обратитесь к ответственному за сделку; указанные значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1762188

Продажа

529

529

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

LAFF78

2026-10-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 291/мес
Кредит
US$ 37.500
Проценты
US$ 32.277
Всего выплат
US$ 69.777
Первый взнос
US$ 12.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

50к U$S

Район

Canelones

Адрес

Jaureguiberry, Ruta Interbalnearia 78300

Что рядом

Транспорт
1,2 км · 16 мин пешком
Школа
Escuela 294
2,5 км · 32 мин пешком
Пляж
Playa Jaureguiberry
1,3 км · 16 мин пешком
Ресторан или кафе
La Clínica
1,7 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 20.03.2026U$S 51,000Прежнее объявление −6 %
  • 03.12.2025U$S 54,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.