U$S 166,000

~13,500,000 ₽ / U$S 2,767/m2

US$ 4,486/м2 · на 20 % дороже медианы: Ciudad De La Costa

Опубликовано 17 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

60

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

1500

Продажа: 1 спальня с террасой в Rotunda al Lago

Квартира на продажу — Ciudad de la Costa, Canelones, Уругвай: U$S 166,000, 37 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 19 мая 2025 (Schinca Gestión Inmobiliaria); обновлено 20 мая 2025.

Цена м² в районе Ciudad de la Costa: продажа и аренда

Rotunda al Lago предлагает квартиры с 1, 2 и 3 спальнями напротив озера Кальканьо, в нескольких минутах от Монтевидео. Забронируйте квартиру, внеся USD 2.000.

Доступные квартиры:

  • 1 спальня от USD 166.000
  • 2 спальни от USD 215.000
  • 3 спальни от USD 304.000

Расходы и налоги:

  • Ввод в эксплуатацию и подключение коммуникаций: 4,75%
  • Услуги агентства недвижимости: 3% + IVA
  • Проект реализуется в рамках Закона о стимулировании жилищного строительства (№ 18.795). Освобождение от IRPF/IRAE на 10 лет в отношении доходов от аренды, освобождение от ITP (налога на передачу собственности) и налога на имущество.

Характеристики квартир:

  • Просторные гостиные с выходом на частные балконы и видом на озеро.
  • Индивидуальное отопление.
  • Собственная прачечная в каждой квартире.

Эффективное использование ресурсов:

  • Экономия воды 29% благодаря эффективным душевым насадкам и смесителям, а также современной системе полива зеленых зон.
  • Сокращение использования материалов при строительстве на 26%; эффективные оконные рамы и стеклопакеты улучшают тепло- и звукоизоляцию.
  • Экономия энергии 20% благодаря инверторным системам отопления и охлаждения, теплоизоляции и интеллектуальным счетчикам, позволяющим контролировать расход в реальном времени.

Удобства и общественные пространства:

  • Café Rotunda с видом на озеро.
  • 25-метровый бассейн с бесконечным краем и видом на озеро.
  • Причалы и беседки для отдыха, гармонично вписанные в окружение озера Кальканьо.
  • Pet Spa и тренажерный зал с видом на воду.
  • Водная зона для занятий каякингом, сапбордингом и виндсерфингом.
  • Специальные цены на старте продаж в одном из самых престижных районов Канелонеса.

Свяжитесь с нами, чтобы посетить шоурум, получить дополнительную информацию и забронировать место в этом проекте у озера.

SCHINCA. #ИнвестируяВЦенности.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1119800

Продажа

60

37

14

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2025

PA3442

2025-05-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 965/мес
Кредит
US$ 124.500
Проценты
US$ 107.159
Всего выплат
US$ 231.659
Первый взнос
US$ 41.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

166к U$S

Район

Canelones

Адрес

Ciudad de la Costa

Что рядом

Транспорт
320 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Grillito
1,2 км · 15 мин пешком
Школа
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
710 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Torre 18
380 м · 5 мин пешком
Парк
Parque Roosevelt
390 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Medica Uruguaya
470 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
1,6 км · 20 мин пешком
Ресторан или кафе
Rinconada Pizza-Bar
360 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
570 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Сад

Дополнительные действия

Street View
Schinca Gestión Inmobiliaria
260...398 094...438 094...438
598...438
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.