Участок расположен выше уровня улицы и имеет хороший естественный перепад высот, что делает его подходящим для строительства. Благодаря угловому расположению соблюдены все нормативные отступы, что обеспечивает большую гибкость при разработке проекта.
Подходит для строительства двух домов или сдвоенных домов.
Градостроительные параметры, регулируемые планом Costaplan:
- FOS: 40% (292 м² на первом этаже)
- FOT: 120% (до 875 м² общей площади застройки)
- Зеленый FOS: минимум 50%
- Максимальная высота: 8,50 м (до 3 уровней)
- Передний отступ: 5 м
- Задний отступ: 20% глубины участка
- Боковой отступ: 2 или 3 м в зависимости от ширины фасада
- Использование: разрешено жилое (дополнительное согласно Costaplan)
- Зона: городская, не полностью освоенная, регулируется Costaplan
Примечания:
В отступах разрешается занять до 15% общей площади участка, разместив строения высотой до 3,5 м, например перголы, зоны барбекю и вспомогательные сооружения.
Запросы и посещения:
По дополнительным вопросам или для согласования визита свяжитесь с нами.
Профессиональные услуги: 3% + IVA
