Pando, Manuel Oribe (ex Canelones) Esq Elio Zinola 0

U$S 69,800

~5,730,000 ₽ / U$S 3,035/m2

US$ 3,035/м2 · на 154 % дороже медианы: Canelones

Опубликовано 1 день назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

23

Год постройки

2026

Тип

Комерческое

Коммерческое помещение на продажу, 23 m² - Pando, Canelones

Коммерческое помещение на продажу — Pando, Canelones, Уругвай: U$S 69,800, 23 m², 1 ванная. Опубликовано 22 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Pando: продажа и аренда

Corredor Responsable: -
Contacto: Lourdes Ferreira

Se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este.

El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2027, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2028, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top.

Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único.

Este local comercial se ubica sobre la calle Elio Zinola, entre la entrada principal del edificio y la rampa hacia el subsuelo, cuenta con 23m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette.

Precio promocional contado U$S 69.800.-

Cocheras U$S 6.000.- cada una

Gastos de ocupación 3%.

Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio.

Compartimos con todos los colegas

Comisión inmobiliaria 3% más IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1755030

Продажа

23

23

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

QF3354

2026-10-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 406/мес
Кредит
US$ 52.350
Проценты
US$ 45.059
Всего выплат
US$ 97.409
Первый взнос
US$ 17.450

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

69.8к U$S

Район

Canelones

Адрес

Pando, Manuel Oribe (ex Canelones) Esq Elio Zinola 0

Что рядом

Транспорт
110 м · 1 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Супермаркет
Joy Market Pando
140 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 111 Colectividad Italiana
90 м · 1 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Аптека
Uslenghi
210 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Deportes
290 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
Médica Uruguaya
280 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
60 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Pasiva
270 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.