U$S 490,000

~40,000,000 ₽ / U$S 30/m2

US$ 30/м2 · на 70 % дешевле медианы: Pando

Опубликовано 1 день назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

16458

Тип

Земля

Просмотры

1

Участок на продажу, 16458 m² - Pando, Canelones

Участок на продажу — Pando, Canelones, Уругвай: U$S 490,000, 16458 m², 1 ванная. Опубликовано 22 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Pando: продажа и аренда

Corredor Responsable: -
Contacto: Cecilia Mederos
TERRENO VENTA PANDO CANELONES RUTA 101 IDEAL PARA DESARROLLO EMPRESARIAL INDUSTRIAL LOGÍSTICO

Terreno de gran potencial ubicado estratégicamente en Pando, Canelones, sobre la Ruta 101 a metros de Ruta 8, con excelente accesibilidad y gran circulación. La propiedad cuenta con una superficie de 16.458 m² en padrón suburbano, ideal para proyectos de desarrollo empresarial, industrial y logístico.

El terreno posee un F.O.S. de 40% y un F.O.T. de 120%, permitiendo construcción en altura hasta 15 metros, extensibles a 25 metros para instalaciones no habitables según normativa vigente. Esta flexibilidad normativa lo convierte en una oportunidad excepcional para inversores con visión a futuro que busquen maximizar el potencial de desarrollo del predio.

La ubicación estratégica sobre el bypass de Ruta 101 garantiza visibilidad, acceso directo y conectividad con las principales arterias viales de la región, factores determinantes para emprendimientos comerciales, industriales y de logística. El terreno reúne todas las condiciones para convertirse en un proyecto de envergadura.

Comisión inmobiliaria 3% más I.V.A.

Compartimos con todos los colegas.

Solicita tu visita!!!!
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1755033

Продажа

16458

16458

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

Q407BB

2026-10-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.849/мес
Кредит
US$ 367.500
Проценты
US$ 316.314
Всего выплат
US$ 683.814
Первый взнос
US$ 122.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

490к U$S

Район

Canelones

Адрес

Pando, Ruta 101 0

Что рядом

Транспорт
730 м · 9 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super Pando
760 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 296
430 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Аптека
Uslenghi
1,2 км · 15 мин пешком
Парк
Plazoleta de las Viviendas 520
300 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
Médica Uruguaya
840 м · 10 мин пешком
Банк или банкомат
980 м · 12 мин пешком
Ресторан или кафе
La Pasiva
810 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.