U$S 690,000

~56,100,000 ₽ / U$S 926/m2

US$ 3,151/м2 · на 23 % дороже медианы: Ciudad De La Costa

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

4

Площадь, м²

745

Год постройки

1952

Тип

Дома

Просмотры

589

Продажа углового участка с 2 домами и доходом от аренды в Сьюдад-де-ла-Коста

Дом на продажу — Ciudad de la Costa, Canelones, Уругвай: U$S 690,000, 219 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 21 марта 2026 (Maro Haus & Asociados); обновлено 2 мая 2026.

Цена м² в районе Ciudad de la Costa: продажа и аренда

Расположенная на заметном углу в Сьюдад-де-ла-Коста, на пересечении улицы Хайме С. Саммерс и проспекта Эдуардо Маркес Кастро, эта недвижимость отличается универсальностью, большой площадью и потенциалом для застройки. На участке площадью 745 м² расположены постройки общей площадью 219 м² и два независимых здания, подходящих для семейного проживания, получения дохода от аренды или будущего проекта.

Текущая планировка:

Главный дом:

  • Традиционная постройка
  • 4 спальни
  • Гардеробная
  • 2 ванные комнаты
  • Отдельная кухня
  • Гостиная-столовая с дровяной печью
  • Кондиционеры
  • Отличное естественное освещение

В настоящее время сдается за $77.000 в месяц и приносит немедленный доход.

Второе здание:

  • Независимое
  • 3 спальни, главная спальня с собственной ванной комнатой
  • 2 ванные комнаты
  • Полуоткрытая кухня
  • Функциональные и светлые помещения

На участке есть:

  • Подогреваемый бассейн
  • Большой сад
  • Парковка до 4 автомобилей

Подходит для:

  • Дополнительного жилья
  • Независимой сдачи в аренду
  • Общественного пространства или закрытой зоны барбекю
  • Студии или кабинета для приема клиентов

Инвестиционный потенциал:

  • Действующий доход от аренды главного дома
  • Возможность получать доход от аренды обоих домов
  • Планировка подходит для совместного проживания, жилого использования или годовой и краткосрочной аренды
  • Большой угловой участок, привлекательный для застройщиков

Сочетание расположения, площади и двух зданий обеспечивает привлекательное соотношение цены, дохода от аренды и перспектив роста стоимости. Недвижимость находится в обжитом районе Сьюдад-де-ла-Коста, с отличной транспортной доступностью, рядом с услугами, магазинами и учебными центрами, в развивающемся жилом районе.

Один объект, множество возможностей:

  • Для тех, кто ищет просторный дом с отдельными внутренними зонами
  • Для тех, кто хочет инвестировать, получая немедленный доход и перспективы роста
  • Для тех, кто рассматривает застройку в стратегически важном месте

В Maro Haus мы сопровождаем каждый процесс стратегично, четко и профессионально, чтобы вы могли принимать решения, располагая информацией и уверенностью.

Запишитесь на просмотр. Комиссия за посредничество в соответствии с национальным рынком: 3% + IVA от цены сделки. Сотрудничаем со всеми коллегами.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1454500

Продажа

745

219

526

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

4

1952

N1E5C3

2026-05-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.012/мес
Кредит
US$ 517.500
Проценты
US$ 445.421
Всего выплат
US$ 962.921
Первый взнос
US$ 172.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

690к U$S

Район

Canelones

Адрес

Ciudad de la Costa

Что рядом

Транспорт
90 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Hiper Frío
680 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
La Amistad
120 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
320 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
270 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clinica Armonia
110 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Пляж
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
810 м · 10 мин пешком
Ресторан или кафе
Portugalia
190 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Спортзал
750 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Бассейн

Отопление

Сад

Дополнительные действия

Street View
Maro Haus & Asociados
+59...437
598...437
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.