Ферма на продажу, 1 га, Эстасьон Атлантида

Продуктивный сельский участок на продажу в Атлантиде с большим потенциалом развития. Площадь 1 Ha. 3375 m2; это инвестиционная возможность в зоне действия плана Коста-де-Оро, подходящая для жилых, туристических, рекреационных или спортивных проектов, совместимых с природным и ландшафтным окружением района.

Характеристики:

• Участок классифицирован как продуктивная сельская земля, что разрешает строительство жилья для производителя и другие совместимые виды использования в рамках ст. 39 Закона 18.308.
• Допускаются спортивные, туристические и рекреационные проекты, а также другие виды использования, не ухудшающие сельский ландшафт, при условии получения соответствующего разрешения и представления проекта благоустройства ландшафта согласно ст. 43 Закона 18.308.
• Документы в порядке.

Нормативы и градостроительные параметры:

• Коэффициент застройки участка (FOS): 10%.
• Максимальная высота зданий: до 15 m.
• Сооружения без постоянного присутствия людей: до 25 m.
• Отступ от Camino Departamental: 10 m.
• Отступ от Camino Nacional: 15 m.
• Отступ от Ruta Nacional: 25 m (согласно MTOP).
• Боковые и задние периметральные отступы равны высоте здания.
• Минимум 13,5 m в пределах габарита 45°.