El Pinar, Calle Cuareim Entre Carlos Gardel Y Tomás Gomensoro 0

U$S 55,000

~4,510,000 ₽ / U$S 92/m2

US$ 705/м2 · на 62 % дешевле медианы: El Pinar

На рынке с 10.06.2026 · Раньше публиковался за U$S 55,000
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

600

Год постройки

1990

Тип

Дома

Просмотры

24

Дом под ремонт на продажу в Эль-Пинаре

Дом на продажу — El Pinar, Canelones, Уругвай: U$S 55,000, 78 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 16 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе El Pinar: продажа и аренда

Продается участок площадью 600 квадратных метров с имеющимися постройками и отличным потенциалом для развития.

Характеристики:

  • Недвижимость продается путем уступки прав владения, зарегистрированных более 36 лет назад; налоги на недвижимость и начальное образование оплачены, имеются услуги UTE и OSE.
  • Площадь построек составляет примерно 78 квадратных метров. В их числе основное помещение с полноценной ванной комнатой, дровяной печью и электропроводкой с распределительным щитом.
  • Второй кирпичный объем готов к расширению или объединению.
  • В глубине участка находятся просторный сад с высокими деревьями и зона для барбекю с грилем и глиняной печью.

Действующие нормы:

  • Допускаются FOS 40% и высота застройки до 8,5 метров, что позволяет планировать будущие расширения или улучшения.

Интересная возможность приобрести участок в Сьюдад-де-ла-Коста по доступной цене с возможностью юридического оформления посредством приобретательной давности.

В районе сохраняется высокий спрос на участки для постоянного проживания, а доступное предложение ограничено. Зарегистрированное владение позволяет приобрести недвижимость в Сьюдад-де-ла-Коста значительно дешевле, чем при оформлении полноценного акта собственности, с возможностью узаконить или оформить права в будущем.

Расходы и налоги:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Делимся информацией со всеми коллегами.

Каждый офис находится в независимом владении, управлении и развитии. В публикации описаны основные характеристики объекта. По поводу возможного обновления размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации, значения которой являются приблизительными, обращайтесь к ответственному за сделку.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1666057

Продажа

600

78

600

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

1990

VB3AA3

2026-10-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 320/мес
Кредит
US$ 41.250
Проценты
US$ 35.505
Всего выплат
US$ 76.755
Первый взнос
US$ 13.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

55к U$S

Район

Canelones

Адрес

El Pinar, Calle Cuareim Entre Carlos Gardel Y Tomás Gomensoro 0

Что рядом

Транспорт
2,3 км · 29 мин пешком
Супермаркет
Super XXI
1,2 км · 15 мин пешком
Школа
Escuela 231
990 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Policlinica Pinar Norte
1,4 км · 18 мин пешком
Ещё 2
Ресторан или кафе
La '9
2,4 км · 30 мин пешком
Спортзал
Corpo
2,4 км · 30 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 13.08.2026U$S 55,000Прежнее объявление −12 %
  • 10.06.2026U$S 62,500Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.