U$S 86,250

~7,080,000 ₽ / U$S 1,760/m2

US$ 1,760/м2 · на 57 % дешевле медианы: Canelones

На рынке с 28.09.2026 · Раньше публиковался за U$S 86,250
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

49

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

8

1-комнатная квартира на продажу в Пандо

Квартира на продажу — Canelones, Уругвай: U$S 86,250, 49 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 19 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Canelones: продажа и аренда

Продается 1-комнатная квартира в Aires de Pando, эксклюзивное предложение на этапе строительства. Расположена в 4 кварталах от центра Пандо и в 3 кварталах от трассы № 8, с удобным выездом в сторону Монтевидео и востока.

Проект:

  • Строительство начинается в конце 2026 года, сдача запланирована на 2028 год.
  • Башня с 2 коммерческими помещениями и 20 квартирами с 1, 2 и 3 спальнями.
  • Лифт, парковочные места на первом этаже и в подвале, зона барбекю с солярием на крыше.
  • Традиционная технология строительства и отличная отделка.
  • В рамках закона о стимулировании жилищного строительства при покупке предоставляется освобождение от ITP, НДС и налога на имущество, если применимо. Инвестор также освобождается от IRPF на доход от аренды на 10 лет.

Квартира 403:

  • Выходит на улицу Мануэль Орибе (бывшая Канелонес); из окон открываются виды и можно любоваться закатами.
  • 41,15 м² собственной площади: гостиная с кухней, объединенной барной стойкой, ванная комната и 1 спальня.
  • Терраса площадью 8,85 м² и собственный гриль.

Цены:

  • Специальная цена при оплате наличными: U$S 86.250.
  • Вариант оплаты по мере строительства, первоначальный взнос 20%: U$S 97.950.
  • Цена по прайс-листу после завершения строительства: U$S 110.000.
  • Парковочные места: U$S 6.000 каждое.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 3%.
  • Общие расходы ориентировочно составляют $ 3.000 в месяц.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс НДС.

Уточняйте наличие других квартир. Сотрудничаем со всеми коллегами.

Каждый офис имеет независимые владение, управление и развитие. В объявлении указаны основные характеристики объекта. Возможные обновления данных о площади, архитектурных и функциональных характеристиках, услугах, налогах, ценах и прочей информации уточняйте у ответственного за сделку; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1703343

Продажа

49

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

2026

TA8762

2026-10-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 502/мес
Кредит
US$ 64.688
Проценты
US$ 55.678
Всего выплат
US$ 120.365
Первый взнос
US$ 21.563

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

86.3к U$S

Район

Canelones

Адрес

Canelones, Manuel Oribe 800

Что рядом

Транспорт
340 м · 4 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto
340 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 198 España
320 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Uslenghi
460 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Deportes
540 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
C.A.A.ME.PA.
270 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
370 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Pasiva
460 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.